國產Q3獲利持穩高檔EPS 0.77元 前三季每股賺2.24元

混凝土大廠國產(2504-TW)受惠全台科技大建廠需求持續升溫，低碳高端混凝土產品布局逐步展現效益，第三季每股純益0.77元，維持前季高檔水準，前三季每股純益2.24元。國產也公告10月營收17.8億元，累計前10月營收173.05億元。

除本業營運穩健外，國產集團也積極推動資產活化，目前在全台擁有約44.7萬坪土地資產，其中，南港企業總部開發案預計2027年底完工，鄰近北士科的關渡洲美平原也持有近2萬坪土地，隨區域開發進程推進，未來可望挹注資產增值效益，帶動本業與資產價值雙軌成長。

國產表示，因應台灣科技大建廠、低碳永續及建築結構升級等趨勢，近年以低碳大溯源管理為基礎，推動「精緻砂石、精緻粉體」低碳高端混凝土產品策略，並積極研發高彈性模數混凝土等利基型產品，目前已有67款低碳高端混凝土產品取得國內外認證。

透過產品升級與擇優出貨策略，國產持續爭取高科技建廠、指標建案及重大公共建設訂單，提升產品附加價值與獲利能力，帶動前三季獲利維持高檔。

資產布局方面，國產集團位於南港東區門戶的企業總部開發案，基地緊鄰全球科技大廠進駐的潤泰玉成大樓，基地面積約6,500坪，規劃A、B兩棟商辦大樓。

其中，A棟為國產集團完全持有的企業總部，建築基地面積約4,000坪，規劃地上26層、地下5層；B棟則為南港BR2商業辦公大樓，屬台北市政府商辦開發案，由國產集團代為實施，完工後可分回部分商辦樓層。未來集團持有的商辦樓地板面積合計約4.6萬坪，並可取得約550個停車位。

目前南港企業總部已完成上樑，預計2027年底完工，周邊已有宏碁集團、陽明海運及聯強國際等企業總部進駐，隨著南港商辦聚落逐步成形、辦公需求升溫，相關開發案可望進一步提升集團資產價值。

此外，國產集團在全台重要科學園區周邊也持有土地資產，其中，鄰近北士科的關渡洲美平原擁有近2萬坪土地。該區域日前已獲內政部國土計畫審議通過，劃設為「城鄉發展地區第一類」，後續仍待台北市政府推動都市計畫及區段徵收程序，未來隨開發進程推進，土地價值與開發效益也備受期待。

在全球AI產業持續發展、各國積極擴建科技設施的趨勢下，科技廠辦需求可望延續，國產除持續掌握低碳高端混凝土商機，也透過南港商辦及關渡土地等資產布局，為集團中長期營運增添成長動能。