華紙出售桃園觀音廠房與土地予元太 處分利益約13.3億元Q4認列

華紙(1905-TW)今(13)日召開重訊記者會宣布，董事會通過位於桃園觀音工業區的土地及廠房，出售給元太(8069-TW)。華紙指出，交易總金額約27.8億元，扣除相關成本與稅額後，實際處分利益約13.3億元，預計第四季認列。

華紙表示，此次出售的觀音廠區，此前已有部分區域由元太承租作為其生產據點。為活化公司資產、強化財務結構及營運綜效，董事會決議出售觀音廠全部土地及建物給元太，並於出售後回租部分廠房及土地使用。元太為華紙的關係人，本案採議價方式，價格參考專業不動產估價師事務所出具的估價報告。

總經理林谷豐補充，由於華紙仍有部分訂單需要完成生產，因此出售後將短期回租廠房，預計將持續生產至明年1月31日，之後廠房將完整出售。

林谷豐進一步表示，該廠房主要生產膠帶相關產品，出售後預估將影響約3%的產能，將評估未來是否將少部分產能移至高雄廠，整體而言對公司產能影響不大。

華紙提到，此次交易土地坐落於桃園市觀音區工業區段五小段 18-3 地號，面積約 7,973.63 坪，建物及附屬設備為同段 734-1 至 734-7 建號，面積約 9,938.30 坪。土地單價為每坪25.7萬元，建物交易金額 7.31億元，交易總金額為新台幣 27.8 億元(未稅)。