年薪多少才能在美國房價最貴大城市買得起房？

本文來自微信號：event全知道

當大家都在紛紛吐槽國內一城市房價漲瘋了的時候，身在美帝的小伙伴們不禁感嘆，相比之下美國的房價要理性得多，但這幾年大城市的房價也是水漲船高——多虧了不少來曲線救國的國內土豪們啊--(但是，比起國內一城市，美帝的房價還是圖樣圖森破…文末有驚喜)

那麼，在美國主要城市裏年薪多少才買得起房呢？抵押貸款網站HSH.com最近幫大家算了筆賬。

該網站的計算方法是從全美房地經紀人協會(National Association of Realtors)獲得2015年第四季度每個城市的房價中位數，假設首付2成、用30年固定利率的抵押貸款、房稅和保險成本，估算出每個城市買房需要支付的總費用。然后再按照標準的28%“前期”負債率( "front-end" debt ratios)計算出所需的年薪(小e注解：若每月房貸總費用為1000，每年就是12000，然后除以28%，也就是年薪需要達到42857美元)。

下面讓我們詳細看看美國房價最貴的19個城市(由低到高)：

以下為美國全國平均數據和27個主要城市的具體數據

文末的驚喜來了——那就是，讓小e來對比下國內房價吧，身在美帝要買房的小伙伴們可以笑了……(此處國內小伙伴應有無數哀嚎)。

以小e的家鄉上海為例，我們來算算在上海買房年薪要多少才夠？

根據今年2月上海統計局公佈的《2015年本市房地市場綜述》，2015年上海市新建住宅平均銷售價格21501元/平方米。從區域分佈看，內環以內72066元/平方米，內外環之間33577元/平方米，外環以外16065元/平方米。

以一套面積為90平米、按揭7成(首付3成)、20年期、貸款利率4.9%、等額本息的房子來算(不考慮物業費等每月其他費用)：

內環以內(均價72066元/平方米)

如果按照和美國一樣的負債率(28%)來計算，那麼年收入需要達到127.34萬元人民幣(約合19.6萬美元)。

內外環之間(33577元/平方米)

年收入需要達到59.33萬元人民幣(約合9.1萬美元)

外環以外(均價16065元/平方米)

年收入需要達到28.4萬元人民幣(約合4.37萬美元)

小e此處只想一句：