美國一月份20個城市房價繼續攀升 呈現普漲格局

美國 20 個城市房價在一月份繼續攀升，顯示房屋供應有限可能推動價格脫離一些買家的可接受範圍。

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周二公佈的數據顯示，標普/凱斯-席勒房價指數相比 2015 年二月上漲了 5.7%，去年十二月的漲幅為 5.6%。一月份房價漲幅與彭博調查 26 位經濟學家預測中值相符。在全國範圍來看，一月份房價同比上漲了 5.4%。

房價漲幅高於收入增速可能會給房地產市場復甦帶來問題，因為買房對於初次購房者和低收入買家而言將變得遙不可及。

彭博調查經濟學家對 20 個城市房價漲幅的預估範圍介於上漲 5.4%-6.4% 之間。標普/凱斯-席勒房價指數是基於三個月的平均水平，這意味著一月份的數字也受到去年十二月和十一月交易的影響。

普漲格局

該指數中所有 20 個城市房價都出現同比上漲，俄勒岡州的波特蘭市以 11.8% 的漲幅領跑。西雅圖和舊金山也殺進了前三名。11 個城市的同比價格漲幅高於去年十二月份。芝加哥漲幅最小，為 2.1%。

環比方面，20 個城市房價指數經季節性調整後在一月份連續第二個月上升 0.8%。彭博調查預測中值為升 0.7%。未經調整的房價幾乎持平。