英國央行收緊房屋貸款規定 金融穩定前景惡化

《財華網》報導，英國央行週二為房地產貸款制定新標準，稱打算出租新購房屋的購房者將面臨更嚴格的收入審查，這凸顯出央行的擔憂。英國央行擔心，只要利率保持在低位，英國樓市信貸就會有過熱危險。

英國央行下屬監管銀行和金融業的機構審慎監管局(Prudential Regulation Authority)公佈了一連串提議，旨在收緊“購房出租”一族的貸款標準。在英國房地產市場中，這類購房者的隊伍正在壯大，過去一段時間里，他們引起了英國監管部門的警惕。

新規將要求銀行對打算貸款購房的借款人開展更嚴格的收入審查，並對他們進行測試，檢測他們在利率上升的情況下是否仍有能力定期償還貸款。在新規生效前，審慎監管局將就上述新規徵求行業意見。

英國央行官員稱，一些風險危及英國金融系統的穩定性，圍繞“購房出租”族的信貸擔憂是其中一個風險。

英國央行金融政策委員會官員在一份金融風險季度報告中稱，受全球和國內金融形勢的影響，英國金融穩定性的前景自去年11月以來已經出現惡化。

該委員會稱，關於英國是否留在歐盟的公投將於6月23日舉行，這是英國金融穩定近期面臨的最大威脅，英國央行行長卡尼(Mark Carney)近期也發出了類似警告。官員擔心，在公投結果出爐前，有關公投結果的不確定性可能令英國經濟承壓。