美國舊金山房價怎麼查？ 快用捷運地圖！

媒體《MarketWatch》報導，美國舊金山部分地區每平方英尺 (0.03 坪) 房價已飆破 1000 美元。

從房地產數據網站 Estately 發布的數據，投資人可以清楚看到距離舊金山灣區捷運系統 (Bay Area Rapid Transit, BART) 1 英里已內，包含內河碼頭 (Embarcadero) 、 蒙哥馬里街 (Montgomery Street) 、包爾街 (Powell Street) 、第 24 街 (24th Street) 等地區的房地產價格。

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此份數據是過去 6 個月以來當地的房地產平均成交金額。市民中心站 (Civic Center station) 附近的房價平均每平方英尺僅需 6 美元。相對地，密爾布瑞市 (Millbrae) 與格林公園 (Glen Park) 附近的房價平均每平方英尺已飆破 800 美元。

過去幾年來，舊金山地區的房價已快速飆漲，目前已是全美屋價最高的前幾名。根據美國房地產網站  Zillow 的資訊顯示，舊金山 2012 年 1 月份的平均房價為 62 萬美元。平均房價目前則已超過 162 萬美元，上漲幅度達 62% 。此外，光是 2015 年舊金山房價舊又漲了 11% 。

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專家將不斷上揚的房價歸因於科技公司不斷進駐此地區，帶來大量科技人才與熱錢。同時，舊金山灣區房地產供不應求也是房屋價格不斷上漲的原因之一。