馬來西亞投資人 海外置產興趣不減

儘管令吉貶值影響了購買力，但馬來西亞人對投資海外房地產的興趣依然濃厚，而澳洲、新加坡、印尼和英國是馬來西亞投資人海外置產首選目的地。

這是由本區域領先房地產網站Property Guru所進行的大馬房地產消費者信心指數報告所得來的調查結果。

馬來西亞東方日報報導，該調查報告顯示，儘管受令吉疲弱及其他外圍負面因素影響，75%的受訪大馬人仍然表示有意於2015年下半年在購買海外私人公寓。比起2015年上半年的76%受訪者，這個趨勢並無改變。

他們選擇海外置產的主要因素是更高的租金收益（56％）、更高的資本增值（55％）、「更良好的環境」以及作為退休用途（二者均為46％）。為了孩子未來的教育著想也是主要因素之一

澳洲房產最受青睞

最受歡迎的海外購置房地產國家是澳洲（52％），接著是新加坡（23％）、印尼（15％）和英國（14％）。在2015年上半年，澳洲也是首選國家，獲得40%受訪者的青睞，新加坡與英國則分別是23%與19%。

Property Guru馬來西亞地區經理謝爾頓（Sheldon Fernandez）表示:「在澳洲置產的吸引力日增，很可能是基於有利的兌換率，因為比起新元和英鎊，澳元兌令吉的兌換率漲幅較低。澳洲也是一個成熟穩定的市場，為大馬人所熟悉，而且相對之下距離不會太遠。」

他補充說，「儘管新元升值許多，但由於地理位置相近，以及與大馬在文化上的聯繫，加上兩國擁有許多相似之處，因此新加坡依然保持其吸引力。」

儘管地皮和商用產業的受歡迎程度低於其他房地產類，但是它們已逐漸引起投資者的興趣。在2015年上半年，分別只有4％和3％的買家表示，他們「肯定會」對地皮及商業房產有興趣。這些數字到了2015年下半年分別升高至14％和10％。至於對海外有地房產的興趣則保持在12%，只略低於2015年上半年的14%。