泰國家庭債務風險膨脹 房貸拒簽比例攀升至30%

《泰國中華網》報導，泰住房保障局官員稱，家庭負債風險膨脹致房貸拒籤上升，料將增至30%。

泰國國家住房保障局代理局長烏溫婉小姐透露稱，目前導致住房保障局項目房貸獲簽比例正受到來自家庭負債高漲的壓力。預計今年房貸被拒的比例將從目前的20%，增至25-30%。

家庭負債、收入不確定等問題成為了困擾市民難於獲得銀行信貸的主要因素。所以從目前的情況來看，房貸申請通過率將會繼續上升。而解決房貸通過了下滑的初步方案是從銀行按揭貸款改為租買，等到購房者財務狀況改善後在變更為銀行按揭貸款。

比如由該局開發出售的20萬單位住房項目中，就有3萬個單元屬於租買合同。其餘17萬為銀行按揭貸款。

但不管怎樣，住房保障局準備拿出2萬個、售價在150萬以即可入駐的住房單元加入到政府的公租屋計劃。

總之，家庭負債風險膨脹正不斷推高房貸拒簽比例，料今年增至30%。