滬深樓市驟降溫 騰訊百度未卻步 入股房地產經紀

大陸當局出招調控後，深滬樓市開始轉勢。上海二手樓交易量近數周減一半，深圳亦連續5周交易縮減，上周末上海看樓客更較前周大減60%。雖然一線城市樓宇買賣成交縮，但大陸樓市繼續吸引新資金進場，北京鏈家房地產經紀新一輪融資約10億美元，傳騰訊(0700-HK)及百度(BIDU-US)將入股鏈家。

《星島日報》報導，財新引述市場消息指，華興資本旗下的華晟資本，夥拍騰訊、百度，成為鏈家B輪融資的戰略投資方。鏈家釋出股份比例約15%至20%。接近百度的消息人士稱，入股鏈家主要是看好其布局及打通線上線下交易渠道。騰訊目前未作回應。

北京鏈家是專注於租屋及二手房地產交易的公司，2001年在北京開設首家店鋪，通過收購擴張至上海、山東、廣東、大連、成都等地，到去年10月在中國24個城市的分店數目已增至5000家。該公司亦在網上建立物業數據庫。

截至去年底，鏈家旗下的P2P交易平台「鏈家理財」累計成交138億元，已發放收益1.6億元，投資用戶約30萬人。

過去一年升逾6成的深圳樓市，近期成交縮減。據深圳規劃和國土資源委員會統計，最新一周(3月28日至4月3日)深圳一手住宅成交652套，較上周減少16%，和春節前的成交量相比接近腰斬。有深圳中介稱，去年樓市好景，最好的一個月收入逾10萬元(人民幣，下同)，今年3月沒開單，只能拿底薪。

上海最新一周的成交量較上周削減60%，成交均價3.29萬元，按周跌3.4%。有業主原本開價1150萬元的別墅，即時降價160萬元，叫價改為990萬元。剛過去的周末，看樓客買少見少，較前周減少約40%。