深圳客買港保險 新城發展拓海外金融

市場傳出新城發展（01030-HK）有興趣競投大新金融（00440-HK）旗下人壽業務，新城發展執行董事陳偉健今天對此不作正面回應，但強調集團今年會重點拓展海外市場，包括房地產業務和金融業務。

他解釋內地居民日漸富裕，對海外資產配置和投資需求正不斷增加，「不少深圳居民也來港購買保險! 作為一項投資回報。」為配合集團旗下物業小區業主需要，新城發展也有興趣拓展海外金融。集團有意在香港、澳洲、倫敦、美國發展，希望今年成功完成1、2個房地產項目；主要透過合作形式，或是涉資數億的小本自身經營。海外業務將透過發熊貓債、點心債、境外銀團貸款等方式融資。他估計海外業務人佔集團A+H股總資產不到5%。

集團去年以160億元人民幣投地，他表示今年內地用作投地金額約120億元人民幣。總結2015年度內房股業績表現，他表示雖然去年賣地成績普遍不俗，逾9成達標，惟業績出現毛利跌、盈利跌、負債升現象。原因是2015年反映2014年的售樓狀況，當年發展商要減價促銷，並於去年才入賬，盈利表現因而較遜色；另一方面，由於預見2016年樓市回暖，發展商也積極投地，融資成本以至負債因而增加。

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