建商籌資迎復甦 海悅送件辦現增 台開也擬發債15億元

台灣房市走過2015年的寒冬之後，央行在今年3月24日宣布降息半碼並鬆綁房市信貸管制，此舉為房市添了柴火，建商繼興富發(2542-TW)的籌資案之後，已有海悅(2348-TW)向金管會送件辦理現增案；同時，台開(2841-TW)也計畫發債15億元籌資。

海悅向金管會送件辦理8000萬元股本的現金增資案，預計以每股20元發行，由福邦證券(6026-TW)主辦，海悅國際開發2015年的營收為91.67億元，稅後盈餘9100萬元，每股稅後盈餘為1.06元。而依去年財報顯示，海悅的每股淨值為12.72元。

而由海悅規劃其自地自建自售案鶯歌鳳鳴建案，規劃「輕建築」和「耐候性」建築，格局以2、3房和大3房產品，預計5月可以拿到建照，將採先建後售方式，估計總銷金額18億元。

而台開也經董事會決議將發行15億元有擔保公司進行市場籌資，其用途將在於擴大投資台灣創新發展公司。

台開2015年財報20.4億元，每股稅後盈餘2.92元，而經多年整體開發規劃，新埔、花蓮、草屯、金門等各園區均已按開發時程規劃執行，同時，台開董事長邱復生指出，2016年台開以新竹新埔及花蓮的開發案為為銷售主力，而預估總銷金額將達到250億元；而目前強調的訴求主軸在於「休閒」。

2015年去年以來台灣房市交易清淡，但去年全年陸續有國建(2501-TW)、潤泰新(9945-TW)、達麗建設(6177-TW)、總太(3056-TW)等上市建商已陸續完成現增及發行債券等市場籌資活動。