新地(016)大幅降價沽售新界樓盤貨尾 或引其他開發商跟風

據路透社報導，本港發展商新鴻基地產(00016)大幅降價推售新界元朗住宅樓盤「爾巒」的貨尾單位，並提供多項折扣和稅務優惠。

報導稱，新地昨天公佈「爾巒」的銷售價單，涉及156個單位，實用面積每平方呎售價介乎7,583-12,433港元。大部份單位呎價在1萬港元以下，只有個別特式單位（複式和花園單位）實用呎價在1.2萬港元以上；平均每平方呎價9,268港元，較去年推售時低近35%，亦比同區二手樓盤尺價為低。

此外，新地亦為買家提供付款折扣優惠、新地會會員折扣優惠，以及提供按新的從價印花稅率（非本地買家和已擁有一套房須付雙倍印花稅）及買家印花稅（15%)的70%作為印花稅現金回贈。

報導援引分析稱，新地再次帶頭減價，其他發展商也將會跟隨，同時亦會加重二手住宅業主的降價壓力。

-華富財經Quamnet/Tony-