北市12月實價登錄 高總價高單價物件交易增

台北市地政局今天公布去年十二月，台北市實價登錄情形，去年十二月，北市實價登錄筆數四千一百三十二筆，比前一個月增加五百九十五件，其中實價登錄交易案件，還是以大樓、四十坪以下、總價五百到兩千萬元間的物件為主，不過總價三千萬元以上高總價物件，也比前一個月交易增加，可能是受到年前，許多新成屋趕辦登記交屋影響。(林麗玉報導)

台北市地政局統計，台北市十二月份的實價登錄，一共登錄了4,132筆，比前一個月增加595件，增加幅度約16.8%，其中揭露筆數3,706筆，揭露率約89.7％。另外地政局也針對12月實價登錄交易案件分析，建物型態上，還是以大樓為多數，佔56.4%，比前一個月增加1.4%，至於公寓的交易比重，減少幅度比較大，至於交易案件也都是以40坪以下中小坪數為主，佔65.3%，較前一個月減少7.9%；至於40坪~80坪中大坪數案件，佔24.4%，較前一個月增加2.9%；80坪以上大坪數案件佔10.3%，較前一個月增加5%，分析大坪數交易比重比較前一個月增加原因，主要為部分大坪數新成屋集中於年底前趕辦登記交屋所致。至於交易價格，總價在500萬~2,000萬元案件仍為12月市場交易主流，佔52.3%，其次為總價較高的3,000萬元以上案件，佔23.8%，比前一個月增加5.6%；2,000萬~3,000萬元案件佔19.9%增加1.9%；而交易單價以每坪40萬~60萬元案件居多，其次為每坪60萬~80萬元案件；每坪80萬元以上案件則佔18.1%，12月高總價與高單價建物的交易比重，受到新成屋登記件數比較多影響，有略為上升情形。