人行要求滿足首套房貸、調查停貸壓單問題

精實新聞 2014-02-24 11:14:24 記者 余美慧 報導

20140224_71_0.jpg -->中證網據相關人士透露，大陸人行今(2014)年對房貸政策要求總基調依然是落實差別化住房信貸政策，滿足首套貸款要求，同時要求分支機構對轄區內金融機構出現的首套房貸停貸、壓單等現象深入調研，但未提二套房貸要求。

廣州中原地產項目部總經理黃韜指出，幾年來政策一直支援首套房貸，但金融機構通常會優選優質項目、優質客戶。由於今年頭兩個月房貸額度依然偏緊，導致部分符合首套房貸條件的客戶無法及時獲得貸款，但目前首套房貸停貸、壓單等現象還不是大範圍存在的問題。

另外，人行所提2014年個人房貸意見中，隻字未提二套房貸。而在去年相關指導意見中，人行還提出對房價上漲過快的城市，人行各分支機構可根據當地政府房地產調控目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。

對此，黃韜表示，「銀行首套房貸額度都偏緊，二套房貸要求人行已經沒必要提了。」