新地(016)中期基礎溢利跌7.8% 派息95仙

新地(00016)公佈截至去年底止六個月中期業績，公司期內純利下滑15.5%至190.27億元，每股盈利7.12元。在撇除投資物業公平值變動的影響後，基礎溢利為106.44億元，跌7.8%，每股基礎盈利3.98元。期內賬目所示溢利包括投資物業公平值增加的數額為89.18億元，去年同期的相應數額為119.69億元。 中期息每股0.95元。

回顧期內入賬的物業銷售收益連同合作項目的收益為136.8億元。來自物業銷售的溢利下跌12.2%至56.26元。按所佔權益計算，集團在期內錄得的合約銷售總額下跌19.5%至122.47億元。連同2014年1月起所錄得的銷售額，集團本財政年度錄得的合約銷售額已逾170億元。

回顧期內，連同合作項目計算，總組金收入增長16%至90.78億元；淨租金收入68.79億元，按年升18%。租務有穩健表現是由於續租和新租約的租金上升，而新增投資物業特別是內地新物業所帶來的收益增加，亦有助租金收入增長。

-華富財經Quamnet / Tank-