100天倒計時：金地權力之戰全景圖

 一、兩大新貴並非財務投資

和訊房產訊息

在生命人壽與安邦保險（放心保）介入之前，金地集團(600383,股吧)（600383）就是一個以股權高度分散、管理層高度內控而著稱的典型房企。兩大野蠻人在去歲12月以來展開的連續增持動作，逼近甚至超越福田投資第一股東地位，利劍又一次懸於金地管理層頭頂。

截至目前，自然人張峻控制的生命人壽位列金地集團單一最大股東地位，持股14.8085%。福田投資以7.85%持股位列第二，安邦財險第三，自然人張和燦控制的福田建設持股3.71%位居第四。

四強環伺，兩強是新晉入圍，而且可以確定是不謀而合、迎面撞車。盡管生命人壽讓出4.808%的表決權，以緩和一度緊張態勢，但讓渡表決權有效截止時間僅不足100天。100天后，金地董事會里會逐漸發生什么變故，攸克君認為，發生一定是大概率事件。

攸克君是個愛湊熱鬧的家伙，四處打聽，各種混圈子，最終歸納幾點，特供粉絲。

一、兩大新貴並非財務投資

生命人壽與安邦財險浮出水面后，坊間有主流判斷是財務投資，攸克君相信，兩大新貴絕非扮演有限角色的主兒。未來，地產業利潤率逐漸走低，是行業趨勢，依靠股價大漲退出，對於生命人壽、安邦財險這樣的大體量資金，並非易事。因此，走的更遠，是正常判斷。但走的更遠，要求也會更多。另外，張峻本人在深圳（樓盤）、全國開發房地產，志向有重合。

二、凌克管理層致力於保衛現狀，利空金地業務基本面

[NT:PAGE=$]二、凌克管理層致力於保衛現狀，利空金地業務基本面

100天后，一旦生命人壽與安邦要求改組董事會，現行的公司章程中對管理層的防御條款將被激活。自金地創建以來，凌克已連任六次董事長，必然深度引經據典，捍衛話語權。

生命人壽與安邦面臨的防守反擊戰相當艱苦，完成入股，戰斗才剛剛開始。利好訊息是，作為前金地集團第一大股東，福田投資以國有出資人身份，多年來實質上對金地管理層缺乏控制力，董事會更無足夠話事權，因此，默認、甚至鼓勵董事會改組，可能是一大看點。

但是，隨著凌克管理層將更多注意力放置於內部作戰，公司業務將會疏離。過去4年，金地反周期操作屢屢踏空，這一輪買地數百億元，注意力不集中，對業務基本面構成利空。

三、金地商置成香餑餑，角色加強

金地商置借殼成功后，成功在金地集團a股之外，打造了一個新王國。一年以來，土地儲備增加了4倍多，西安（樓盤）成為大本營。金地集團對金地商置的輸血也手筆豪放，而金地商置拿地動作也毫不遜色。在這一新平臺，凌克為首的管理層，通過海外離岸設立的公司翰領環球入股金地商置，同時，金地商置四名執行董事凌克、黃俊燦、徐家俊與韋傳軍更是成為兩次期股權激勵的大贏家，這四名執行董事中，除韋傳軍外，均是金地集團的董事會成員。