陸住建部：今年房市調控主軸 抑制投資投機需求

精實新聞 2014-03-07 12:43:43 記者 戴詩珊 報導

20140307_115_0.jpg -->大陸住建部副部長齊驥透露，今年的房地產調控政策為「抑制投資投機性需求」，同時對庫存量比較大的城市，要控制供地結構和供應結構。至此，「雙向調控」的官方解讀正式浮出水面。

大陸已公佈年報的上市房企中，其實大多數早已透露出房市調控的方向。房企們在年報中不約而同提到「城市分化將進一步加劇」、「房市調控將結束一刀切時代」等，並針對這市場特徵進行新一年的佈局。由此可以看出，今年房市調控方向與市場現狀、房企預期高度契合。

齊驥說，雙向調控亦可稱分類指導，即對一線城市繼續增加供應，抑制、遏制投資投機性需求，限購政策不退出。而對於庫存量比較大的城市，要控制供地規模、調整供應結構。

業者表示，此次政府工作報告中首次提出了針對不同城市情況分類調控，也就是說摒棄以往那種全域性、一刀切式的房地產調控。在今年市場壓力更大的情況下，相信會有更多的城市獨立自主地行使調控權，這樣的改變將有利於市場健康穩定地發展。