報道指中信証券(06030.HK)發行國內首個REITs 規模52億人幣

據《路透》報導，中國首個房地產投資信託基金產品(REITs)-中信啟航專項資產管理計劃，近期已啟動私募發行，規模逾50億元人民幣(下同)，中信証券(06030.HK)近日正就優先級份額向潛在投資者詢價。

資料顯示，該產品總規模為52.1億元，期限為3年至5年，優先級與次級份額退出時均可獲得不同比例的資本增值收益，產品發售對象為合格機構投資者。優先級和次級份額均將在深交所上市交易，這將是國內首個次級檔份額亦可交易的專項資產管理計劃。

在該項資管計劃中，優先級和次級的劃分比例約7:3。在包括資產升值預期的情況下，優先級投資者整體收益率約7%至9%，次級預期整體收益率在12%至42%。該計劃的基礎資產為中信証券位於北京和深圳的兩幢自有物業，中信証券已承諾未來將按市場價格租用這些物業。(ta/t)

阿思達克財經新聞

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