寶龍(1238)全年核心盈利10億人幣 年增4%

寶龍(01238)公佈2013年度業績報告，公司期內錄得純利14.04億元人民幣，同比下滑36%，每股盈利35分。撇除投資物業公允值收益，核心盈利10.02億元人民幣，同比增長3.5%。不派息。

收入72.57億元人民幣，同比增長23.6%，主要是由於物業銷售之交房面積及單價增長所致。已售 及交付項目的收入約62.44億元人民幣，同比增長25.5%。租金及物業管理服務收入7.01億元人民幣，同比增長38%。

全年物業合約銷售額93.73億元，同比增加43.8%。毛利20.55億元，下跌11.9%。毛利率由39.7%跌至28.3%，主要是本年交房物業的銷售成本上升。

2013年止，土地儲備總建築面積約1100萬平方米，其中，正在開發建設中的物業約410萬平方米；持作未來發展物業約540萬平方米；運營中的商場約為150萬平方米。

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