會德豐組控股財團 砸64億收購HPL 進攻星酒店豪宅市場

會德豐(0020-HK)旗下會德豐地產新加坡公司，昨夥拍新加坡酒店地產商Hotel Properties Ltd (HPL) 始創人王明星(Ong Beng Seng)，合組財團「68控股」，會德豐新加坡佔40%股權，提出全面收購HPL。扣除由會德豐及王明星擁有的41.91% HPL權益，交易涉資64億元(港元，下同)。

《星島日報》報導，會德豐新加坡與王明星合組財團收購HPL，根據公布指，會德豐及王明星都希望維持HPL的上市地位，但如果在收購完成之時，市場流通量跌至交易所最低要求的10%以下，則會另作考慮及選擇。會德豐及王明星的財務顧問為渣打(2888-HK)，按攤佔財團「68控股」的40%股權計，會德豐需要承擔資金約25.7億元。至於全購的每股作價為3.50新加坡元(相當於21.66港元)，較HPL停牌前有11.8%溢價。

市場人士指出，吳宗權出任會德豐主席只有3個半月，這次交易反映他長遠看好新加坡酒店及豪宅市場，並希望藉收購增添公司的房地產及盈利能力。會德豐昨日曾逆市上升1%，收市則跌1.5%，報33.5元。

據《福布斯》資料，截至去年8月，王明星及其妻Christina擁有17億美元的淨資產，在新加坡最富有的50大家族中排名第15位。王明星亦是新加坡一級方程式賽車的主辦公司主席。

王明星和會德豐新加坡都是HPL的長期股東，會德豐目前持有HPL 20.16%權益；王明星及關連人士則持有約21.75%，他們通過財團68控股收購各自持有的HPL權益，再提出全面收購。文件指出，雙方將展開合作，執行雙方對HPL的發展目標，逐步提高HPL價值。

按昨日收市價計，HPL市值為18億新加坡元，即111.4億港元，在新加坡證券交易所上市的會德豐地產新加坡，市值則為21.72億新加坡元，相當於134.4億港元。

HPL以發展及持有酒店及豪宅為主，相當配合會德豐地產新加坡公司的業務重心，即從事地產項目投資及發展，並以豪宅物業為主業。會德豐地產新加坡於1972年成立。

HPL旗下三個業務之中，酒店投資涉29家酒店，分布於不丹、中國、捷克、印尼、馬爾代夫、馬來西亞、塞舌爾、新加坡、南非、泰國及坦桑尼亞等地。

發展及投資物業則持有新加坡及曼谷的豪宅，發展中項目包括新加坡Tomlinson，Interlace及d"Leedon。

其他業務為擁有Hard Rock Cafe，以及Haagen-Dazs專營權，在東協國家開店為主。