【地產新聞】藍天海岸兩房戶 成交價443萬元

中原地產藍天海岸第一分行高級分行經理蔡華航表示，東涌藍天海岸本月錄約5宗買賣成交，新近一個兩房戶以443萬元沽出，造價創同類單位今年新低。

蔡華航指，藍天海岸5座高層E室，實用面積492平方呎，建築面積648平方呎，屬細兩房單位，向西南，享山景，內櫳企理，業主於去年6月以490萬元放盤，隨市況轉差，單位一直未獲承接，唯有持續落價，放盤9個月，累減近10%，單位終以443萬元沽出，樓價創兩房單位今年新低，折合平均實用呎價9004元。

蔡氏續指，最近一宗細兩單位成交於去年11月錄得，當時作價455萬元，期內樓價回落幅度約2.6%。原業主於10年1月以239萬元買入單位，持貨4年多，賬面獲利204萬元，單位升值85%。

(B)

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