【本港地產】趙國雄：「丰匯」首批單位開價較同區新樓折讓「雙位數」

財華社新聞中心

長實(00001-HK)和市建局合作發展的長沙灣住宅項目「丰匯」今日開價單，首批推108伙，涉及一房、三房和三房套房單位，面積介乎362-745呎，實用面積呎價介乎9552至14146元，最低售價約369萬元，最高價則約987萬元。長實執行董事趙國雄指，首批單位開價較同區新樓折讓達「雙位數」，冀賣得好成績。

長實最多會為買家提供樓價11.75%之優惠，另外還有成交金額三成的二按優惠。明天將向公

眾開放示範單位，或於下星期開售。趙國雄指，由於項目早年取得，成本較低，故即使現價仍有錢賺。

他又說，大埔白石角地皮流標，反映政府不會賤賣土地，加上建築費持續上升，樓價料會保持穩定；流標對同系區內大埔鳳園新盤嵐山第1期開價並無受到影響，將盡快推出。

由長實及市建局合作發展之丰匯今日以「震撼價」開售，撇除各項優惠，首批108伙單位之實用呎價最低9,552元起，至於售價則由369.6萬「起標」。香港置業高級營業董事姚偉南表示，今次丰匯以「震撼價」開售首批單位，令市場人士咋舌，有旗下同事更於該新盤開價後短短2小時內接獲多宗垂詢，足見叫價甚具競爭力，加上單位供應不多，料勢必火速沽清。同時，姚偉南認為，不排除稍後長實於加推單位時會調升叫價，亦不排除未來一眾發展商於新盤定價時會以今次開價作為參考指標之一。

此外，姚偉南認為，不排除稍後長實於加推單位時會調升叫價，亦不排除未來一眾發展商於新

盤定價時會以今次開價作為參考指標之一。

姚偉南亦預期，由於今次丰匯定價吸引，對區內換樓客有一定吸引力，相信買家將暫時聚焦該新盤，令鄰近地區屋苑交投「冰封」，料區內有部分急於出貨之業主，會進一步調低叫價5%或以上，以求與一手市場叫價睇齊盡快出貨。

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