五礦建設(230)去年純利增74%至4.8億人幣 末期息1.5仙

五礦建設(00230)公佈去年業績報告，公司期內錄得純利4.77億元，同比增長74.15%，每股基本盈利14.29仙。末期息1.5仙。上年同期派1仙。

房地產發展分部之業務收入上升38.8%至47.3億元；專業建築分部之收入上升32.4%至11.1億元及物業投資分部之租金收入上升8.1%至6150萬元。

毛利上升13.6%至14.43億元，整體毛利率則下跌5.1個百分點至24.4%，主要由於售出及已交付買家的物業產品組合之變動及專業建築業務之毛利率下降所致。 

集團之簽約銷售總額增加20%至60億元人民幣，簽約銷售總樓面面積約為448,000平方米，年增長率為15%，簽約銷售逾3,493個單位（2012年：3,148個單位），平均售價上升5%至每平方米13,400元人民幣，集團簽約銷售額大部份來自一線及二線城市。

土地儲備之總可開發樓面面積因而增加約100萬平方米。新增土地之成本約為53億元人民幣，而新增土地儲備之平均成本約為每平方米5,600元人民幣。預期國內地房地產市場於2014年之競爭仍持續激烈。為達致快速的持續發展，集團將重點收購二線中心城市之新土地儲備，目標為每年增加約100萬平方米至200萬平方米之總樓面面積。

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