南港

11-11台股新聞

近年房價與租金輪漲，台北市不動產仲介經紀業公會根據內政部實價登錄房價與租金資料，透過月租金與房價之間的比值，分類公寓與電梯華廈，整理出台北市最佳租屋行政區。大樓、華廈類以中正區、南港區與文山區為租屋 CP 值前 3 名，公寓類則以文山區、信義區及北投區居前 3 名。

10-25台灣房市

台北市住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「南港新都公辦都市更新案」，今 (25) 日公告公開徵求出資者，此一接近南港經貿園區的公辦都更案，預定於 2025 年 2 月 10 日截標，預估更新後總價值達 150 億元，台北住都中心並將在 11 月 5 日召開招商說明會。

10-07台股營收

南港(2101-TW)今天公告2024年9月營收為新台幣70.28億元，年增率878.52%，月增率711.32%。 今年1-9月累計營收為131.57億元，累計年增率123.64%。 最新價為50.5元，近5日股價下跌-2.24%，相關橡膠工業上漲2.78%，短期股價無明顯表現。

09-12台股新聞

中秋檔期之後，餐飲業又即將迎來尾牙和春節旺季，連鎖餐飲業者漢來美食 (1268-TW) 表示，目前旗下三大宴會廳訂位至少均達 90%，進入 2025 年後，個品牌也將加快在北中南展店，將迎來大步開闢疆土的一年。漢來美食說明，從 11 月開始到明年 1 月底，高雄漢來大飯店和漢來巨蛋會館兩館宴會廳高達 7000 桌的銷售目標已全被預訂額滿，預估可帶入逾 9000 萬元的營業額。

09-09台股新聞

連鎖宴會業者新天地 (8940-TW) 今 (9) 日宣布，看好南港科技園區餐宴潛力，斥資 5000 萬元改裝雅悅南港旗艦會館，以因應婚宴儀式、工商會展和企業春酒尾牙龐大市場所需。新天地指出，南港是台北市近十年發展最快、市容變化最大的行政區，隨著南港展覽館、南港軟體、生技、金融、文創園區和台北流行音樂中心陸續啟用，吸引超過 350 家國內外頂尖企業和 22000 名人才進駐，未來還有即將營運的三井 Lalaport 商場、潤泰南港之心和富邦人壽世界明珠等超大型開發案登場。

09-05台股營收

南港(2101-TW)今天公告2024年8月營收為新台幣8.66億元，年增率25.43%，月增率-3.14%。 今年1-8月累計營收為61.29億元，累計年增率18.67%。 最新價為51.9元，近5日股價下跌-6.12%，相關橡膠工業下跌-4.08%，短期股價無明顯表現。

08-26台灣房市

近期低總價住宅熱賣，豪宅市場也頗熱鬧豐收，實價揭露，信義區豪宅「國美信義商隱」中高樓層戶，屋主從預售時持有至今 12 年，以 1.1 億元轉手，帳面增值 2000 萬元；另外，南港經貿二路豪宅「大同璽苑」，今年 5 樓戶屋主長期持有逾 13 年出售，單價站上 107 萬，創社區新高，帳面上增值 3802 萬元，在今年增值豪宅榜單中名列第三。

08-20台股新聞

休閒旅遊業者六福 (2705-TW) 今 (20) 日指出，儘管暑期國旅低迷，但有效抓準會展、音樂商機，旗下六福萬怡酒店 7 月住房率逆勢衝上 70%，隨著大型展會活動、演場會輪番登場，加上年底聚餐旺季到來，樂觀看六福萬怡下半年業績將持續亮眼。

08-05台股營收

南港(2101-TW)今天公告2024年7月營收為新台幣8.94億元，年增率26.19%，月增率17.24%。 今年1-7月累計營收為52.63億元，累計年增率17.63%。 最新價為46.25元，近5日股價下跌-11.74%，相關橡膠工業上漲0.87%，短期股價無明顯表現。

08-01鏈文

引言：ABS 不只是一場高峰會，ABS2024 聯合了 Web3 明星公鏈 Solana、Ethereum、TON、BTC Ordinals、 TRON 和知名 Web3 遊戲平台 GEDA Gaming，Web2 巨頭華碩（ASUS）、宏碁（Acer）、全家便利商店、遠東銀行... 共同主辦，以多個子峰會、子活動、大型展示專區... 共同構建了一個聯合國概念的集合型峰會。

08-01消費

SUZUKI 凱騰鈴木汽車南港展示中心今 (1 日) 開幕，座落於南港區南港路的樞紐地段，具備高度交通便捷與機能性，打造新車展示、車輛保修支援以及車主專屬活動的全方位整合空間。開幕記者會現場邀請 TAIWAN SUZUKI 金鈴汽車長谷川 靖董事長與凱騰鈴木汽車董事長林傳凱等長官們前來出席共同為全新南港展示中心進行開幕剪綵儀式，當日以台北老字號醒獅團演出祥獅獻瑞為開幕活動揭開序幕，希望為凱騰鈴木汽車南港第一家展示中心帶來吉祥好彩頭，也增添了濃厚的熱鬧氛圍。

07-11台股新聞

連鎖餐飲集團漢來美食 (1268-TW) 上半年合併營收年增幅近 25%，創同期新高，反映台北漢來大飯店去年加入營運挹注強勁新動能，尤其 COMPUTEX 2024 令緊鄰的台北漢來宴會廳知名度大開；漢來美食表示，目前來看，7 月商務宴客營收將突破宴會廳總體業績 60%，尾牙訂單也陸續湧現，後市業績樂觀看增。

06-18台股新聞

台北市「南港調車場都市更新案」今 (18) 日舉行開工動土典禮，由欣陸投控 (3703-TW) 旗下營建工程事業大陸工程負責更新單元一主體新建工程 (南港國際單元一案)。此一都更案位於南港台北流行音樂中心旁，完工後將成為兼具生態與綠能之遊、憩、旅、宿、商業服務中心，轉身成為台北東區門戶新地標。

06-05台股營收

南港(2101-TW)今天公告2024年5月營收為新台幣8.82億元，年增率26.46%，月增率17.6%。 今年1-5月累計營收為36.06億元，累計年增率20.21%。 最新價為63.4元，近5日股價上漲13.36%，相關橡膠工業上漲5.59%，股價漲幅表現優於產業指數。

05-06台股營收

南港(2101-TW)今天公告2024年4月營收為新台幣7.50億元，年增率27.22%，月增率-2.93%。 今年前4月累計營收為27.24億元，累計年增率27.22%。 最新價為60.9元，近5日股價上漲2.02%，相關橡膠工業上漲1.9%，短期股價無明顯表現。

05-02台股

繼臺北南港北儲、高雄亞洲新灣區特貿三等都更案，台電再釋出過去為電力修護基地、位於臺北流行音樂中心旁的南港土地，由台電主導推動公辦都市更新案，面積達 3.06 公頃（約 9,245 坪），是北市近 2 年最大案，更為台電歷來主導開發最大規模，今（2）日舉辦都更招商說明會。

04-19台灣房市

 位於捷運展南港覽館站旁的台北最新建案「國協天玥」於日前 4 月 13 日在台北漢來大飯店舉辦產品發佈會，由於預約者眾，現場座無虛席，主辦單位初估當日近 600 人參與，盛況空前！「國協天玥」位於南港路一段與經貿一路黃金交匯角地，佔地 724 坪緊鄰南港展覽館，主力規劃 22-37 坪，雙塔地標與濃墨樹蔭相互映襯，附近擁有中信金融園區、台北漢來大飯店、即將開幕的北台灣最大購物中心「南港三井 lalaport」，生活機能與發展前景極具潛力。

04-10台灣房市

內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區，根據實價揭露，南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊，今年 1 月「展碁國際」即公告以總價約 9.12 億元，一口氣買下 11 樓五戶、12 樓五戶，坪數高達 1408.13 坪，每坪 75.6 萬元。

03-06台灣房市

在房屋市場中，公寓因屋齡偏高加上沒有電梯等劣勢，平均單價往往會比大樓來得便宜。不過，這兩種住宅產品的價差也會因不同地區的房市狀況而異。據房仲業者統計，2023 年台北市南港區、內湖區的公寓平均單價比大樓產品便宜最多。而在新北市方面，則是以三峽區、林口區的兩種產品價差最多，兩個行政區的公寓單價都比大樓便宜逾 35%。

01-24台灣房市

未來五年南港辦公室累積逾 33 萬坪新增供給問世，在租金單價最高有 45% 的價差誘因、企業注重辦公環境符合國際標章 LEED 及 WELL 等加持，再加上大型集團可整合旗下企業於一體的優勢下，有機會吸引信義計畫區的大型企業搬遷至南港。根據商仲高力國際調查，2024 至 2028 年的 5 年時間，台北市辦公室新增供給總面積預估達 76.6 萬坪，其中高達 33.5 萬坪、約 43.7% 集中在南港，因此，南港將成為這波辦公室租賃市場最具爆發力的區域。