單價

08-29台灣房市

受惠南科大利多，帶旺台南房價持續高漲，據實價登錄揭露，位於台南東區平實重劃區的成屋大樓「世界 · 巨星」，今年 5 月，13 樓戶以總價 3168 萬元成交，每坪成交單價 52.8 萬元，扣除該社區今年車位平均成交行情約 150 萬元估算，扣除車位價，換算每坪成交單價約達 58.2 萬元，不僅刷新社區新高，同時刷新台南成屋房價天花板。

06-05台灣房市

捷運共構案不僅交通方便，還有「到站即到家」的優勢，生活機能條件強，房價也更具可塑性。根據最新實價揭露，今年 4 月捷運信義安和站共構案「首泰信義」，成交中高樓層戶，總價 2 億元、單價 211.8 萬元，不但單價創社區新高，也刷新捷運共構案的單價新天花板。

04-29台灣房市

受到房價上漲與新青安政策帶動之下，台北市 2024 年第一季坪價百萬小宅成交的占比達到 23.3%，比例寫下新高，每 5 間小宅的交易就有 1 間單價百萬元，比例超越去年全年的 18.2%；同時單價 80~100 萬元比例也拉高到 25%，同樣寫下新高，觀察過去 5 年的北市小宅單價節節攀高，從 2019 年單價 60 萬元以上占 48%，到今年第一季已經躍升到 77%。