辦公大樓

09-02大陸房市

中國住宅市場萎縮在 8 月進一步加劇，一些調查顯示，中國最大城市的辦公大樓空置率，現在比疫情期間還要高，且租金下降，顯示經濟放緩已經嚴重打擊商業信心。根據三家房地產機構的數據，今年 6 月，深圳至少有五分之一的高端辦公大樓空置，而北京、廣州和上海的辦公室空置率也高於 2022 年 6 月。

08-22香港房市

數據顯示，香港房市的持續調整，對當地房企財務的影響仍在持續。近日，香港置地、恆隆 (00010-HK)、九龍倉置業 (01997-HK)、太古地產 (01972-HK) 等香港房企，先後發布 2024 上半年業績。其中，香港置地上半年歸母淨利虧損 8.3 億美元，虧損進一步擴大；九龍倉置業上半年股東應占溢利虧損 10.52 億港元，年減 158.28%；恆隆地產上半年股東應占溢利為 10.61 億港元，年減 55.68%；太古地產上半年公司股東應占溢利 17.96 億港元，較去年減少 19%。

02-20海外房市

最近幾周，美國商業房地產市場的問題給紐約社區銀行等銀行帶來了衝擊。TD Economics 的一份新報告稱，隨著未來幾年數千億美元的貸款到期，新的威脅迫在眉睫。德意志銀行因其在美國商業房地產市場的高風險曝險，而被標普全球評級下調，其股價從而跌至歷史新低。

12-11海外房市

日本的辦公大樓和住宅大樓正吸引全世界的房地產投資資金。專家認為，日本寬鬆的貨幣政策和穩定的租賃需求吸引投資者。這與貨幣緊縮導致交易低迷的美國紐約和英國倫敦等城市形成鮮明對比。房地產服務企業「日本不動產研究所」近期發表「國際不動產價格租金指數」。