限購

05-30

中國 A 股市場三大指數周四（30 日）收盤漲跌互見，滬指跌破 3,100 點，但汽車零件類股逆勢走高，利多是中國政府宣布要逐步取消新能源車限購措施。滬指周四收盤跌 0.62% 報 3,091.68 點，深證成指跌 0.32% 報 9,384.72 點，創業板指漲 0.11% 報 1,813.15 點。

05-27大陸房市

5 月 27 日，上海四部門聯合印發《關於優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，明確縮短非滬籍購屋所需繳納社保或個稅年限、降低首付款比例、優化貸款利率下限、提高公積金貸款額度、支持多子女家庭合理住房需求等。其中主要變化如下：1）首套房屋商業性個人房屋貸款最低首付款比例調整為不低於 20%。

05-16大陸房市

據中國新聞周刊報導，隨著 4 月底中央政治局會議再度定調房地產「去庫存」，外界期望限購政策鬆綁能夠再次提升房市水溫。過去 14 年中，限購政策的鬆綁與收緊，宛如房地產市場的溫度計，藉由限購政策的取向，可明確體察房市當下的「水溫」。今年是中國房地產限購政策首次出台後的第 14 年，雖然目前包含海南全省、北京、上海以及深圳等地仍在執行相對嚴格的限購政策，但隨著杭州、西安在本月 9 月全面取消限購，一線城市的限購政策的已開始鬆動。

05-09

5 月 9 日，杭州發布《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》，全面取消房屋限購，內容包括：在本市範圍內購買住房，不再審核購屋資格。在本市取得合法產權住房的非本市戶籍人員可申請落戶。購屋人在所購住房城區範圍內無住房的，或在所購住房城區範圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。

02-07大陸房市

中國北京樓市政策再迎新變化。自 2 月 6 日起，在北京市通州區落戶或就業的家庭，如需購買通州區商品住房，符合全市的整體限購政策即可，不再受「雙限購」制約。2 月 6 日，北京市住房及城鄉建設委員會、北京市通州區人民政府發布《關於調整通州區商品住宅銷售政策的通知》。

02-01大陸政經

中國房市冰封之下，作為住宅限購重災區的一線和新一線城市，口子正在逐漸被撕開。廣州打響了一線大城第一槍。1 月 27 日，廣州市人民政府辦公廳印發了《關於進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，表示在限購區域範圍內，購買建築面積 120 平方公尺以上（不含 120 平方公尺）的住宅，不納入限購範圍，並支持「租一買一」、「賣一買一」。