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台灣房市
〈房產〉年輕人雙北買房以中山、板橋居首 新板區域去年房貸案都逾2000件
年輕族群在選擇雙北定居購屋地點各有差異。房仲業者根據聯徵中心公布的住宅貸款資料，盤點雙北市 2023 年全年各行政區 20-40 歲貸款人的貸款件數，其中，新北市的板橋區及新莊區都有 2000 件以上的貸款，分居雙北市冠、亞軍。而年輕族群在台北市則由中山區以 812 件貸款成為北市之首。
台灣房市
〈房產〉預售屋推案量及成交指標下滑 住展風向球4月燈號降回綠燈
新建案在北台灣市場指標的「住展風向球」，3 月上演 16 年大驚奇熱絡黃紅燈，4 月的後 329 檔期階段降回穩定綠燈，六大構成項目呈現「一升、三平、二降」，走升的為來客組數分數，持平的是新成屋戶數、待售建案個案數、議價率分數，而預售屋推案量、成交組數分數下滑，燈號也降回綠燈。
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〈房產〉房價高、新房小 這都會區 6成民眾都買「熟齡屋」
台灣最近地震頻傳，老屋的安全問題又再浮上檯面，依內政部統計資料，2023 年全台的 30 年以上老屋存量佔比已達 483 萬宅，比起 10 年前的 355 萬宅還多出 128 萬宅，使得民眾在購屋的屋齡也吹「老宅風」，建經業者統計內政部資料，2014 年全台購買老屋的交易占比僅 21.9%，不過 2023 年占比躍升至 42%，增加約 1 倍之多。
台灣房市
〈房產〉代銷公會全聯會：新政府應重視年輕人買房需求及市場缺工問題
賴清德總統即將就職，不動產代銷公會聯合會理事長戴嘉聖在今 (15) 日提出房地產政策建言，戴嘉聖指出，呼籲政府重視有真正買房需求的年輕人，針對自備款不足的年輕人，納入修訂購屋貸款優惠政策考量；同時，也請其解決影響甚鉅的「缺工」問題。戴嘉聖指出，台灣各行業都存在「缺工」問題，造成的原因包括少子化、低薪、工作選擇多樣化、工作價值觀改變、企業不用中高齡勞工、產業未能轉型等，其中少子化問題一直為社會關注，並認為「高房價」是造成年輕人不願生育的主因之一，並將高房價的元兇直指建商和代銷業者，真是莫須有之罪。
台灣房市
〈房產〉新房舊屋總價比一比 北市這兩區中古屋只要新屋的一半價
屋齡的多寡在房價表現上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。房仲業者根據 2023 年實價登錄資訊，比較台北市 12 行政區屋齡 10 年內的新屋與屋齡超過 10 年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中古屋只要新屋的一半價。
台灣房市
〈房產〉全台房市3月預售揭露高達2135億元
全台各縣市房市買氣持續熱絡，統計 2024 年 3 月單月預售實價揭露數量已達 1.3 萬件，金額高達 2135 億元，倘若排除平均地權條例修正案上路前一個月的大量上車潮，今年 3 月預售揭露的全台預售屋成交金額將是預售實價揭露以來的單月新高。
台灣房市
〈房產〉台南十大熱門申貸路段出爐 蛋白區買氣還比蛋黃區火熱
全台六都之一台南市受惠南科效應，帶動房市交易，房仲業者依聯徵中心統計，2023 年台南市最熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數高人一等，突破 400 筆，榮登台南市 2023 年最熱門申貸路段冠軍寶座。台灣房屋土帝公加盟店店東薛大川表示，歸仁區高發二路位屬台南高鐵特區，也是沙崙智慧綠能科學城所在地，高發二路鄰近台南三井 Outlet 及高鐵站，路段更聚集中研院南部院區、沙崙綠能科技示範場域，周邊還有成大沙崙醫院及陽明交通大學台南院區，龐大的產業與醫療就業人口成為購屋主力。
台灣房市
〈房產〉房市仍受台灣央行升息牽制 首季法拍移轉量走揚
台灣央行自 2022 年以來的啟動升息循環，也讓全台房屋法拍數量出現波動。房仲業者彙整內政部資料，全台今年首季法拍移轉量達 902 棟，與去年同期相比出現 10.5% 漲幅，其中以新北市達 194 棟位居六都冠軍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，法拍量與房市買氣、升息等因素關係密不可分，雖說量體出現成長，不過數據仍是自 2016 年以來同期次低，顯示整體房市走向穩健。
台灣房市
〈房產〉4月房地合一稅年增翻倍創同期新高
受到房市交易熱絡帶動，全台的房地合一稅收也跟著翻揚，依財政部最新公告 4 月個人房地合一稅收達 52.3 億元，年增率高達 129%，同時也是房地合一稅上路以來歷年 4 月的同期新高，其中北台灣房市交易表現暢旺，新北市已經連續兩個月超車台中市，成為繳稅王。
台股新聞
〈房產〉坪價50萬元以下的「房市潛力股」
全台房價快速走高同時，房仲 業者透過實價登錄資訊，篩選七大都會區近一年房屋平均單價在 50 萬元以下，房價年漲幅前 10 名行政區。其中，以桃園市龜山區以漲幅 16.8% 居冠，而新北市共有 4 行政區上榜。永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，隨著近幾年中央、地方政府積極推動各地區均衡發展，以往相對偏遠的區域不僅交通、公共建設逐漸完善，同時也因為基期較低的價格磁吸人口進駐，當地需求、房價出現明顯走揚，成為房市中的「潛力股」。
台灣房市
〈房產〉全台自助洗衣店5年翻倍增 台南家數及銷售額成長逾3倍
小宅化的效應顯現，有不少消費者逐漸依賴自助洗衣店，也讓該店數量顯著增長。住商機構彙整財政部統計，全台 2023 年共 2815 家自助洗衣店，5 年來翻倍成長，並創歷史新高。其中，以台南成長最驚人，家數、銷售額 5 年成長逾 3 倍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近年家戶結構小宅化，讓此類家政服務店家頗為興盛。
台股新聞
〈房產〉矽格集團以16.8億元拿下竹科原和喬科技1
新竹科學園區原和喬科技 1.38 萬坪廠房公開標售案今 (9) 日開標，由矽格 (6257-TW) 集團旗下矽格聯測公司以 16.8 億元標下，此一新竹科學園區稀有釋出的大型物件，公告期間有超過 10 組投資人領標，包括台亞 (2340-TW) 也表明由子公司積亞半導體參與競標。
〈房產〉高雄交易熱門國宅社區前三名都還有1字頭甜甜價
全台房價大漲同時，6 字頭成北市熱銷國宅單價最低門檻價，但房仲業者統計高雄市 2023 年三大熱門交易國宅，包括左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」及岡山區「勵志新城」，平均成交單價仍在 1 字頭；高雄市的國宅去年交易量以左營區「果貿國宅」年成交 55 件最為熱門，同時，高雄熱門國宅近三年最低漲幅從 2 成起跳，其中買氣最旺的「勵志新城」漲勢最明顯，平均成交單價從 2021 年每坪 13.5 萬元，2023 年上漲至 17.9 萬元，漲幅破 3 成。
台灣房市
〈房產〉北台灣520房市檔期推案量達2135億元
市調機構統計，北台灣 2024 年 520 房市檔期新成屋、預售屋預估推案量突破 2000 億元，來到約 2134.6 億元，為 2021 年以來高點，建商擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，也較去年實際推案量增加約 313.9 億元，年增幅約 17.2％。
台灣房市
〈房產〉七都豪宅坪數都縮水 新竹及台南市豪宅坪價漲幅逾20%
房價持續勁揚，市場購屋面積正縮水中，即使是豪宅產品也一樣。房仲業者統計 2019 年和 2023 年七大都會區豪宅的平均單價、坪數和總價變化，新竹縣市、台南市豪宅的平均單價漲幅超過 20% 最多；坪數則是都有縮水現象，7 都平均總坪數減少近 1 成。
台灣房市
〈房產〉4月住宅租金指數年增率2.37%創10年來第二高
根據主計處最新資料顯示，全台 4 月住宅租金指數年增率達到 2.37%，年增幅是近 10 年以來的第二高，主要還是因為通膨帶動物價上揚，央行連續升息造成房東的利息增加，房價上揚後會反映到租金上，進而對周邊中古屋也有比價帶動效果。信義房屋 (9940-TW) 指出，如從住宅租金指數趨勢來看，租金緩漲趨勢還未產生改變。
台灣房市
〈房產〉今年首季外資來台置產成長 半數面積都在這兒
今年以來外資投資來台不動產表現大不同。房仲業者彙整內政部數據，外國人 2024 年首季在台取得 290 棟建物，是 2022 年以來同期新高，值得注意的是，無論是建物或土地取得面積皆成長不少，有逾半數取得建物面積是在高雄。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，雖說在房地合一稅制、《平均地權條例》修法等衝擊下，影響部分外資置產意願，不過隨著政府頻頻向國際大廠招手，電子業話題發燒，長線外資有重返房市的跡象。
台灣房市
〈房產〉科學園區題材火熱 台南安定區成屋單價5年間漲幅近9成
台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈，更明顯帶動區域房市的發展。房仲業者統計 2019-2023 年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成屋房價變化，以南部科學園區 (台南園區) 所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市的安定、新市區 5 年間漲幅超過 8 成最狂。
台股新聞
〈房產〉新竹5大熱門住宅申貸路段 由關埔重劃區這條路奪冠
新竹地區房價走高，台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料，統計 2023 年新竹縣市 5 大熱門路段，由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以 276 件奪下冠軍，全年申貸量是第二名旭光一路 137 筆的兩倍，而竹北光明六路為 131 筆，以些微差距拿下第三名。
台灣房市
〈房產〉史上單季最強 永慶加盟四品牌Q1業績衝破98億、年增67%
永慶房產集團加盟四品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產績效再傳捷報。不只 3 月單月業績創下歷史最高紀錄，2024 年第一季也締造高達 98 億元業績，不但較去年同期大幅成長 67%，同時也寫下單季新高。成交件數超過 1.5 萬件，且光第一季就有 35 家店季業績突破 3,000 萬以上，甚至已誕生 15 位「千萬業績經紀人」，超狂績效震撼業界，居台灣房仲領先地位。