二手房

09-18大陸房市

據陸媒報導，今年上半年廣州推出了 12 宗涉及住宅的用地，只成交 4 宗，做為老牌一線城市、中國第一省會的廣州，今年的發展之路，無比艱辛。依照廣州市的供地計劃，全年計劃供應 90 宗涉及住宅用地，但上半年僅成交了 4 宗。對比過去 3 年，2021 年成交了 78 宗宅地，成交金額人民幣 1779 億元。

09-09大陸房市

據中國房地產協會官網消息，中國 8 月二手房價格持續調整，但跌幅有所收窄。進一步數據發現，分城市等級來看，8 月份各等級城市二手房市場均價繼續下行，一二線環比跌幅收窄、三四線仍在擴大；年率方面，跌幅僅一線有所收窄。麟評居住大數據研究院近日發布的報告顯示，2024 年 8 月 100 個重點城市二手住宅市場均價為 14245 元 / 平方米，較前月下跌 0.59%，跌幅較上月收窄 0.06 個百分點；但年率跌幅擴大至 7.07%。

09-05大陸房市

據陸媒《證券時報》報導，今年以來，中國各地優化樓市政策頻率加快。在政策利好推動下，市場活躍度出現一定程度的上升。不過，媒體實地訪問發現，二手房市場的成交回升或主要依靠房東的「以價換量」。以深圳市場為例，一些二手房的價格已經回到 2018 年甚至更早的水準。

07-02大陸房市

據《中國房地產報》報導，廣州「5.28」樓市新政落地一個月，房地產市場的交易活躍度明顯提升。來自廣州市房地產中介協會的統計顯示，5 月 26 日至 6 月 25 日，廣州市二手住宅網簽宗數為 10456 宗，月增 33.4%，創下 2023 年 4 月以來的新高。

06-17大陸房市

中國國家統計局周一 (17 日) 公布 2024 年 5 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，70 個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格月率下降、年率降幅略有擴大。其中，北京、廣州和深圳分別下降 1.1%、1.4% 和 0.8%，上海上漲 0.6%。

05-20大陸房市

中國人民銀行等部門日前連發三個地產相關調控政策，被業內解讀為「史詩級」利好。據陸媒《中國證券報》報導，新政發布後，深圳樓市又「躁動」起來。5 月 17 日，中國人民銀行等部門連發三份房地產市場重磅檔案，調整住房公積金貸款利率、商業性個人住房貸款利率、個人住房貸款最低首付款比例政策等。

03-14

據《日經新聞》報導，東京都心二手房轉售價值 (Resale value) 明顯上漲，其平均希望出售價格，甚至高達新建時價格的 1.9 倍。報導稱，日本房地産調查公司東京 KANTEI(東京品川區) 最近按日本的各個地區匯總了 2014 年以後二手房的轉售價值。

03-14

3 月 14 日，杭州推出重磅樓市新政，在本市範圍內購買二手住房，不再審核購屋人資格。 這意味著中國購屋者都可以在杭州購買二手房，且不限套數。據陸媒《華爾街見聞》報導，從中國來看，杭州是房地產政策優化較頻繁的城市。 在不少分析家看來，杭州活躍房地產市場有一定的迫切性。

01-12A股港股

在中國房地產普遍銷售低迷的一年，成都房市卻走出了獨立行情。 華潤置地 (01109-HK)、中國鐵建 (601186-CN)、龍湖集團 (00960-HK) 在成都的銷售額創下新高，還有多家房企銷售額均突破百億元人民幣。據陸媒《每日經濟新聞》報導，多家機構日前發布的 2023 年房市報告顯示，成都房市整體平穩向好，商品住宅成交量價齊升。

12-18大陸房市

針對北京、上海分別降低購屋首付比例、調降房屋貸款利率，中國官媒《新華社》報導，為相關政策訂定基調，認為一線城市調整優化樓市調控政策有利釋放購屋需求，促進房地產市場平穩健康發展。報導引述貝殼研究院首席分析師許小樂表示，首套、二套房屋首付比例下降，降低了首套剛需、二套改善房屋需求的入市門檻。

10-24海外房市

高盛集團預測，明年美國房價將僅小幅成長，房貸利率可能會維持在高位。Jan Hatzius 等高盛經濟學家在周日的報告中預測，截至 2024 年 12 月，美國房價將較上年同期僅上漲 1.3%，而 2023 年的預期漲幅則為 3.4%。美國購屋者近期一直面臨著高居不下的借貸成本，30 年期固定抵押貸款利率徘徊在 8% 附近。

09-26A股港股

中國刺激房地產的政策仍在持續，近期北京仲介業者也開始降價收取標準，從而降低民眾購買二手房的費用。據《北京日報》報導，北京鏈家近日調整了仲介費的收取標準，收費標準從目前房屋成交總價的 2.7% 統一下調至 2%。同時，收費模式從購房一方單邊支付仲介費改為買賣雙方共同承擔，買賣雙方各承擔 1%。