住展

09-19台灣房市

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8 月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為預售屋推案量，三降為來客組數、成交組數、新成屋戶數，持平的是待售建案個數、議價率，整體分數為 51.7 分。住展發言人陳炳辰指出，出於買氣對整體房市信心不足，銀行房貸限額暴風半徑逐步籠罩預售市場，需求轉弱，追蹤指標建案平均來客組數每週約 27.1 組，而平均成交組數每週約 3.4 組，雙雙呈現連續第二個月下滑，回到年初水位，事實上預售市場本就不少同時為成屋的買盤，眼見成屋貸款卡關，無法輕易出手預售，房價偏高下也趁勢歇手觀望，除非如雙北市的文山區與土城區特定新開指標案有其吸引力，其餘要是來不及搭上上半年熱潮舊案，皆明顯有感人氣轉涼。

08-15台灣房市

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7 月又從前月的綠燈升溫熱絡黃紅燈，為今年第三度黃紅燈，房市跟天氣一樣熱。風向球六大構成項目呈現「二升、二平、二降」，兩項走升的分數為預售屋推案量、待售建案個數，二降為來客組數、成交組數，持平的是新成屋戶數、議價率，整體分數為 52.9 分。

07-11台灣房市

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6 月回到穩定綠燈，六大構成項目呈現「二升、二平、二降」，兩項走升的分數為來客組數、待售建案個數，二降為預售屋推案量、新成屋戶數，持平的是成交組數、議價率，整體分數為 51.8 分，熱度其實不減。6 月風向球的供給面上，過了 329 與 520 兩大檔期，推案稍歇，預售推案量與新成屋戶數都比前月少，預售推案量減少 500 多億元，總計推出近 900 億元，以達 80 億元案量的新北市三重區指標案「新濠漾 III - 巴黎公園」為焦點，百億大案則無，另有超過 10 案仍維持數十億元量體，住展發言人陳炳辰表示，上半年來到最後一個月，建商保留子彈下半年再戰，要是市況依舊，獲利空間也就更大。

10-05台灣房市

市調機構調查顯示，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023 年 9 月分數 46.5 分，分數較 8 月的 43 分增加 3.5 分，對應燈號依然為綠燈，已「連十綠」。風向球六大構成指標呈現「三升、三平」，其中預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數指標分數上升，但待售建案個數、議價率、成交組數分數持平。