住展風向球

08-14台灣房市

〈房產〉7月住展風向球衰退黃藍燈連3亮 爲疫情後最窘走勢

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7 月燈號持續衰退的黃藍燈，分數是 38.2 分，連三亮出黃藍燈，且是今年的第 5 顆黃藍燈，爲新冠疫情後的最窘狀態，六大構成項目中預售屋推案量、成交組數、來客組數、待售建案數分數下滑，議價率持平。住展企研室總監暨發言人陳炳辰指出，正式進入下半年，家庭出遊的暑假階段、颱風帶來的不穩定氣侯、民俗月，和新的關稅政策都將登場，利空接力讓建商保守以對，印證在 7 月的預售物件推案量比前月下修達百億元，落至 600 多億元，指標案為台北市中正區千呼萬喚始出來的豐基建設案，有 100 億元量體規模，其他案量較大的為總銷 50 多億元案，共計三案分別為坐落桃園市內壢火車站生活圈、台北市北士科重劃區，與新北市土城區頂埔地帶的聚泰、華固、花王建設案，餘案則都在 40 億元以下。

05-22台灣房市

〈房產〉只推大案、買氣集中推升 4月住展風向球亮穩定綠燈

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4 月燈號持續為代表穩定的綠燈，分數是 45.7 分，六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、成交組數、來客組數走升，新成屋戶數、數待售建案數分數下降，議價率持平。住展發言人陳炳辰分析，現況不明朗，供給面謹慎，非主流的新成屋在 4 月推出的戶數月減 600 多戶，滑落至僅 200 餘戶，無指標案可言，個案至多是 20 多戶量體，整體冷清。

11-21台灣房市

〈房產〉買氣慘比疫情時期且待售案反增 住展10月風向球分數連3降

市調機構今 (21) 日發布最新房市交易資訊，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10 月燈號為綠燈，分數 45.3 分爲連續第三個月下降，是今年 3 月股市帶動房市熱潮以來最差表現，風向球六大構成指標中，預售屋推案量升，議價率持平，其餘指標包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數則衰退。

10-17台灣房市

〈房產〉台灣央行與銀行法聯手暴擊房市 9月住展風向球分數再下探　

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」市調顯示，9 月分數跌落至 49.5 分，為 3 月以來首次未站上 50 分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目走升的分數為新成屋戶數，來客組數、成交組數數據低落、預售屋推案量也下降，持平的是待售建案個數、議價率。