單戶住宅

08-19國際政經

美國房市兩樣情！7月新屋開工衝上5個月高點 建照卻跌逾5年新低

綜合外媒周二 (19 日) 報導，美國 7 月新屋開工回升至 5 個月高點，顯示多戶住宅建設動能強勁，不過作為前瞻指標的建築許可證卻連續第四個月下滑，突顯房市前景依舊隱藏不確定性。根據美國政府周二公布的數據，7 月新屋開工年率成長 5.2%，達 143 萬戶，高於經濟學家預期。

01-17美股雷達

美國12月單戶住宅開工率走高 但升幅受限

美國 12 月單戶住宅建設穩步成長，但由於房貸利率上升和市場上新屋供過於求，進一步成長受到限制。美國商務部人口普查局周五 (17 日) 表示，占美國住宅建築大宗的獨棟住宅開工量上月經季節性調整後年率上升 3.3% 至 105 萬套。 11 月數據被上修至 101.6 萬套，先前報告的是 101.1 萬套。

10-29美股雷達

美國房價8月繼續上揚

由於供應仍然緊張，美國單戶住宅價格在 8 月上漲，加上房貸利率上升，繼續讓潛在買家保持觀望。聯邦住房金融局 (FHA) 周二 (29 日) 表示，繼 7 月上漲 0.2% 後，8 月房價上揚 0.3%。繼 7 月年增率上修至 4.7% 後，與去年相比，8 月房價上漲了 4.2%。