墨爾本
海外房市
隨著房價突破歷史新高 澳洲賣家持續提高房屋售價
隨著全澳房價上漲，賣家變得更加樂觀，布里斯本、阿德萊德、墨爾本和坎培拉的銷售價格預期，也飆升至歷史新高。SQM Research 最新數據顯示，珀斯的房屋賣家上周將要價平均提高至 100 多萬澳元，創下該市新高，也是首次銷售價格預期突破百萬澳元大關。
海外房市
澳洲房價居高不下 最新4月房價指數上漲0.6%
根據周二 (14 日) 公布數據，4 月澳洲房價持續走高，CoreLogic 全國房價指數 (HVI) 上漲 0.6%。4 月的漲幅使當前的成長周期進入第 15 個月，自去年 1 月的低谷以來，澳洲房價上漲了 11.1%，約 78000 澳元。
澳洲租金中位數飆升至創紀錄高位 租戶被迫遷離市中心
據《澳洲廣播公司》報導，澳洲各地租金創下歷史新高，由於供不應求，租戶被迫離開市中心。CoreLogic 數據顯示，年度租金成長從 2024 年開始加速，目前租金比去年同期高出 8.5%。在 4 月上漲了 0.8% 後，澳洲租金中位數已達 627 澳元 / 周，其中，市中心 30 至 40 公里範圍內的增幅最高。
國際政經
再創史高！澳洲四月房價連16月漲 布里斯本14年來首超墨爾本
最新數據顯示，澳洲 4 月房價上漲 0.23%，再創新高並呈連 16 個月上漲趨勢，各省首府城市的房價上漲 0.21%，年增率 7.19%，第三大城市布里斯本的房價中位數更首度超過墨爾本，為十多年來首見。根據 PropTrack 房價指數，澳洲全國房價相較於去年 4 月上漲 6.6%，人口前兩大城市雪梨和墨爾本房價分別成長 20.16% 和 13.99%，即便地區房市表現優異，但首府城市房價仍高於地區市場。
海外房市
澳洲三大首府房價仍在飆升 專家估珀斯全年料漲16%
根據澳洲媒體報導，依據《澳洲金融評論》發布的季度「房地產調查」報告，一個由 10 位專家組成的小組指出，儘管借貸成本上升，但澳洲房價上漲仍具有韌性，預計全澳今年房價漲幅的中位數為 5%。這些專家還表示，由於住房需求激增，供不應求，預計今年珀斯的房價漲幅有望達到 16%，布里斯本和阿德萊德將緊隨其後。
海外房市
澳洲墨爾本租金瘋漲 外來人口移入問題難解
近日公布數據顯示，澳洲墨爾本的住房危機進一步加深，促使租戶、住房倡導者和房地產行業迫切尋求解決方案。Domain 租金報告顯示，墨爾本第一季房屋租金中位數達到每周 570 澳元，比前季成長 3.6%，年增 14%。單元房的中位數為 550 澳元，較前一季上升上漲 5.8%，年增幅度也達到 14.6%。
海外房市
澳洲3月房價上漲 創歷史新高
數據顯示，澳洲各地的房價創下新高，首府城市房屋的中位數價值飆升至 832000 澳元。PropTrack 房價指數顯示，澳洲 3 月全國住宅價格上漲了 0.34%，達到新的高峰，由於強勁的人口增長和緊張的租賃市場，加上建築率達到 10 年來的最低水準，造成了供需不平衡。