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台灣房市
〈房產〉區域豪宅客置產未縮手 天母豪宅個案交易創六年新高
區域豪宅客置產不縮手,天母豪宅交易仍夯,實價揭露,天母中山北路七段豪宅「富邦 777」,150.95 坪的中樓層戶,在去年 6 月時成交 1.35 億元,扣除車位後每坪約 125.4 萬元,創下近六年以來的社區單價新高。 台灣房屋天母七段加盟店經理彭友助表示,「富邦 777」屋齡 12 年,排除特殊交易,最高單價是 2014 年成交的 15 樓戶別,單價 135 萬元,不過之後隨著房地合一上路豪宅買氣漸減,且信義區豪宅崛起吸引豪宅客目光,「富邦 777」曾在 2019 年、2020 年時一度掉至 9 字頭,如今天母豪宅交易量仍屬低檔,但行情已回穩到每坪 100 萬元以上,反應天母地緣性客層仍有一定需求,包括天母企業主就近換屋,或基於子女就讀國際學校考量,為下一代置產等因素,使天母豪宅行情逐漸回溫。
2024-01-08