天母

11-25台灣房市

棒球來有台灣「國球」之稱，全台也有眾多棒球場，吸引許多民眾前往觀賽，也帶動球場宅議題。房仲業者統計全台七大棒球場周遭近一年房價漲幅，其中台鋼雄鷹職業棒球隊主場的高雄市立澄清湖棒球場近一年房價漲幅高達 19%，位居第一。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，高雄市立澄清湖棒球場毗鄰澄清湖風景區，緊鄰長庚醫院，未來澄清湖球場周遭將增設捷運黃線 Y3、Y4 站，交通機能漸完善。

01-08台灣房市

區域豪宅客置產不縮手，天母豪宅交易仍夯，實價揭露，天母中山北路七段豪宅「富邦 777」，150.95 坪的中樓層戶，在去年 6 月時成交 1.35 億元，扣除車位後每坪約 125.4 萬元，創下近六年以來的社區單價新高。 台灣房屋天母七段加盟店經理彭友助表示，「富邦 777」屋齡 12 年，排除特殊交易，最高單價是 2014 年成交的 15 樓戶別，單價 135 萬元，不過之後隨著房地合一上路豪宅買氣漸減，且信義區豪宅崛起吸引豪宅客目光，「富邦 777」曾在 2019 年、2020 年時一度掉至 9 字頭，如今天母豪宅交易量仍屬低檔，但行情已回穩到每坪 100 萬元以上，反應天母地緣性客層仍有一定需求，包括天母企業主就近換屋，或基於子女就讀國際學校考量，為下一代置產等因素，使天母豪宅行情逐漸回溫。