成屋銷售

10-17美股雷達

房貸利率降了！美國建商信心大增 但買家仍在觀望

根據《彭博》周四 (16 日) 報導，美國建商信心本月大幅上升，創下 2024 年初以來最大增幅。房貸利率下降逐步緩解購屋負擔問題，是信心回升的主因。全美建商協會 (NAHB) 與富國銀行 (WFC-US) 的市場狀況指數，10 月上升 5 點至 37，為 4 月以來最高，優於彭博調查的經濟學家預期的 33。

09-30美股雷達

美國房市現曙光？ 待簽約銷售8月飆至五個月高點

根據美國周一 (29 日) 全國房地產經紀人協會 (NAR) 公布的數據，美國 8 月成屋待簽約銷售量攀升至五個月高點，合約簽訂指數月增 4% 至 74.7。路透調查的經濟學家原本預測月增幅僅 0.2%，實際增幅遠超所有預期。美國房貸利率降至近一年低點的 6.34%，為低迷的房市注入活力，但就業市場疲軟可能限制進一步成長。

08-29美股雷達

美房市買氣依然冷清 待售成屋銷售連跌兩月

《彭博》周四 (28 日) 報導，根據全美房地產經紀人協會 (NAR) 公布的最新數據，美國 7 月待售成屋銷售指數連續第二個月下滑，下跌 0.4% 至 71.7，潛在買家仍對高房價和借貸成本望而卻步，房市持續疲軟。值得注意的是，《彭博》調查經濟學家預估中值原預期 7 月僅下跌 0.2%。

07-29美股雷達

美國5月房價漲幅連4月放緩 20大城市月跌幅創逾一年最大

綜合外媒周二 (29 日) 報導，美國房價漲幅持續放緩。根據衡量大都會區住宅平均售價的標普核心邏輯凱斯 - 席勒 (S&P CoreLogic Case-Shiller) 數據，5 月全美房價年增率降至 2.3%，為 2023 年 7 月以來最小增幅，低於 4 月的 2.7%，並連續第 4 個月降溫。

10-24美股雷達

美國9月成屋銷售創近14年新低 買家靜待房貸利率下降

美國 9 月成屋銷售降至近 14 年新低，潛在買家在等待房貸利率進一步下降和更具吸引力的房價。根據美國全國房地產經紀人協會 (NAR) 周三 (23 日) 公布數據，9 月成屋銷售總數降至 384 萬戶，低於預期的 388 萬戶，也不及 8 月的 386 萬戶，該月成屋銷售月增率下滑 1%，遠不及預期成長 0.5%，8 月前值為下滑 2.5%。