成屋銷售
美股雷達
美國9月成屋銷售創近14年新低 買家靜待房貸利率下降
美國 9 月成屋銷售降至近 14 年新低,潛在買家在等待房貸利率進一步下降和更具吸引力的房價。根據美國全國房地產經紀人協會 (NAR) 周三 (23 日) 公布數據,9 月成屋銷售總數降至 384 萬戶,低於預期的 388 萬戶,也不及 8 月的 386 萬戶,該月成屋銷售月增率下滑 1%,遠不及預期成長 0.5%,8 月前值為下滑 2.5%。
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美國8月成屋銷售創去年10月以來新低 房價寫新高、庫存續漲
根據全美不動產經紀人協會 (NAR) 周四 (19 日) 公布數據,美國 8 月成屋銷售年化總數報 386 萬戶,低於市場預期的 390 萬戶,也遠低前值 395 萬戶,創去年 10 月以來新低。8 月成屋銷售總數月減 2.5%,遠遜市場預期的下跌 1.3%,7 月前值則為月增 1.3%。
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美5月成屋銷售連3個月下滑 房價中位數寫歷史新高
美國 5 月成屋銷售連續第三個月下滑,徘徊在近 30 年來新低附近,較 4 月小幅下滑,同時房價再創新高且房貸利率維持在高峰,凸顯購屋者的龐大負擔,阻礙了重要的春季銷售季節。全美不動產經紀人協會 (NAR) 周五 (21 日) 公布數據顯示,5 月房屋合約成交折合年率下滑 0.7%,高於市場預期的下滑 1%,前值為下滑 1.9%;按年來看下滑 2.8%。
外匯
〈紐約匯市〉美元指數觸三周低點後貶勢收斂 市場聚焦經濟數據
美元指數周四 (22 日) 走低,但脫離盤中觸及的三周低點,投資人正在等待新的經濟數據作為美元的催化劑,尋找聯準會 (Fed) 何時開始降息的線索。紐約尾盤,追蹤美元兌六種主要貨幣的 ICE 美元指數 (DXY) 小跌 0.05%,至 103.96。
美股雷達
美去年成屋銷售創1995年以來新低 房價中位數寫歷史新高
根據美國全國房地產經紀人協會 (NAR) 周五 (19 日) 公布數據,美國去年 12 月成屋銷售不如預期,去年全年成屋銷售總數 409 萬套,創 1995 年以來新低。具體來看,美國去年 12 月成屋銷售年化總數報 378 萬戶,不及市場預期的 383 萬戶,去年 11 月前值為 382 萬戶。
美股雷達
美11月簽約待過戶成屋銷售指數報71.6 仍處歷史新低點
美國 11 月簽約待過戶成屋銷售指標保持在創紀錄的低點,表明受庫存不足和高價格困擾的轉售市場疲軟。全美不動產經紀人協會 (NAR) 周四 (28 日) 公布最新數據顯示,美國 11 月簽約待過戶成屋銷售指數 ((Pending Home Sales Index, PHSI)) 維持在 71.6 不變,為 2001 年以來新低,前值自 71.4 上修至 71.6。
美股
〈美股盤後〉道瓊重挫逾470點 止步連九紅 標普創兩個月來最大單日跌幅
隨著投資人從近期漲勢獲利了結,道瓊指數周三 (20 日) 盤中觸及歷史新高後,漲勢失去動能,午盤由升轉貶,終場收黑 475 點,那斯達克綜合指數也重挫 1.5%,雙雙止步連九升。受聯邦快遞拖累,標普周三收盤下跌近 1.5%,創下 9 月 26 日以來最大單日跌幅。
美股
美國房市低迷 這些領域飽受外溢效應所擾
美國聯準會 (Fed) 今年連續升息導致美國房市陷入停滯,包含五金行、家具銷售商和營建公司在內,相關產業因此飽受外溢效應衝擊。以下為《華爾街日報》整理出,近期房地產市場低迷,如何對仰賴相關支出的工人和企業造成影響。家具支出減少人們買房時,通常會先花費大筆資金在裝潢上,接著是家具。
國際政經
美國10月成屋銷售連續第五個月下滑 創逾13年新低
由於抵押貸款利率升至 20 年來新高且房源短缺讓買家撤離市場,美國 10 月成屋銷售降至逾 13 年來新低。美國 10 月成屋銷售降至逾 13 年來新低。(圖:ZeroHedge)全美房地產經紀人協會 (NAR) 周二 (21 日) 公布數據顯示,10 月成屋銷售下滑 4.1%,經季節因素調整後年率為 379 萬戶,為 2010 年 8 月以來最低。