房地合一稅

05-03台灣政經

海外賣房想避稅？找不到購屋憑證？國稅局靠追稅「3招」漏報下場慘補稅

5 月報稅季節來臨，針對海外房產處分獲利的稅務處理，KPMG 安侯建業家族稅務辦公室執業會計師洪銘鴻提醒，民眾申報海外所得時常掉入損失扣抵的誤區。根據國稅局實務案例，海外財產交易損失僅限同年度、同類別扣抵，不可跨年度或跨項目折抵。此外，即便納稅人主張找不到購屋成本，稅局仍能透過地政資料、銀行貸款與金流軌跡「還原真相」。

04-22台股新聞

併購傳承利多！房地合一稅大鬆綁 不動產特定股權改採「時價」課稅更公平

財政部昨（21）日修正發布房地合一稅相關作業要點，針對「特定股權交易」課稅方式進行重大鬆綁。過去只要公司過半價值來自房地產且股東持股過半，賣股票就得繳房地合一稅。此次修正改採「二階段判斷」，針對 110 年 6 月 30 日以前取得的「舊股權」，若公司不動產也是在 105 年以前取得，只要能舉證長輩取得股權與公司取得土地的「時間點」，將可排除適用新制重稅，對併購案及家族傳承是一大福音。

04-14台股新聞

〈稅收統計〉3月稅收年增近3成 Q1突破6千億 證交稅連8紅535億創單月新高

進入 2026 年第二季，財政部今（14）日公布 3 月全國賦稅收入初步統計，單月實徵淨額達 2,989 億元，較上年同月大幅增加 665 億元，增幅達 28.6%。累計 1 至 3 月實徵淨額為 6,555 億元，較上年同期成長 18.3%。

03-14台灣政經

預售屋換約變賣成屋陷阱多！財部提醒：持有期不能併計 小心想避稅反遭補45%重稅

財政部南區國稅局近期頻繁接獲民眾諮詢，針對購入預售屋並在交屋後出售成屋的持有期間計算方式提出警告。國稅局提醒，由於預售屋與成屋屬於不同的交易標的，一旦建案完工並辦理所有權移轉登記後，持有期間必須「歸零重新起算」。意即等待施工的 3 到 5 年時間完全無法計入成屋持有期。

03-11台股新聞

〈稅收統計〉台股量價齊飆高 前2月證交稅年增351億元翻倍成長創新高

財政部今 (11) 日公布 2 月全國賦稅收入 922 億元，較上年同月減少 99 億元，年減 9.7%，為近 5 個月來首度轉負成長 。因台股交易熱絡，2 月上市上櫃股票平均每日成交值高達 9123 億元，帶動 2 月證交稅實徵 263 億元，年增 41.2%，連續 7 個月維持正成長，累計前 2 月累計達 702 億元，較去年同期增加 351 億元，成長幅度達 99.9%，翻倍成長，亦創下新高 。