房貸
中國股市三大指數周四（20 日）收盤走低，知情人士透露，中國正在考慮推出新措施來扭轉房地產市場，政府官員越來越擔心疲軟的房地產市場會威脅金融體系穩定，但市場並未領情。滬指周四收盤跌 0.4% 報 3,931.05 點，深證成指跌 0.76% 報 12,980.82 點，創業板指跌 1.12% 報 3,042.34 點，滬深北三市成交額合計人民幣 1.7227 兆元。
台灣房市
全台房市仍如冷凍庫，但建案的交屋潮一波水一波襲來，將使目前緊縮房貸的窘況更難解，房仲業者引用內政部資料指出，2025 年 1-9 月全台住宅類不含農舍之核發使照宅數達 10 萬 6,243 宅，為 1997 年以來同期新高，在全台銀行房貸滿水位、限貸等問題圍繞下，適逢近年最大交屋潮，預估延後撥貸等情況仍將延續。
大陸政經
知情人士透露，中國正在考慮推出新措施來扭轉房地產市場，政府官員越來越擔心疲軟的房地產市場會威脅金融體系穩定。據《彭博》周四（20 日）報導，消息人士表示，住建部等政策制定者正在考慮一系列方案，例如首次在全國範圍內向新購房者提供房貸補貼、提高房貸者所得稅返還金額、降低房屋交易成本。
台灣房市
現代女性的影響力持續提升，購屋能力也日益增強。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年上半年全台女性房貸族的新增房貸件數為 36,818 件，占新增房貸總件數 75,395 件的 48.8%，不僅逼近半數，更創下 2012 年以來同期新高。
綜合外媒周二 (17 日) 報導，加拿大 10 月消費者物價指數 (CPI) 年增 2.2%，較 9 月的 2.4% 進一步放緩，但降幅不及經濟學家預期的 2.1%。通膨降溫主要受到汽油價格年減幅擴大、食物項目漲幅趨緩以及房貸利息成本下滑影響。
台灣房市
限貸令導致購屋的自備款壓力比預期更大，銀行週轉金放款也明顯上升。台灣房屋觀察中央銀行五大行庫新承做貸款數據，今年 9 月新增購屋貸款約 505 億元，創下 29 個月新低，較去年同期的 1110.5 億，銳減 56.4%；而新增購屋貸款金額走低的同時，週轉金貸款則持續成長，9 月新承做週轉金貸款金額年增近 2 成，來到 9940.4 億元，寫下今年單月新高。
在美國總統川普所屬政黨，輸掉幾場聚焦生活成本問題的關鍵選舉後數日，川普提出了 50 年期抵押貸款的構想。此提案旨在幫助選民解決他們最關切的住房可負擔性問題。川普在周一 (10 日) 播出的採訪中表示，這「意味著你每月只需支付更少的錢」。然而，長達 50 年期的房貸計畫在住房業界難以獲得支持。
美國總統川普周一 (10 日) 在 Truth Social 上提議推出 50 年期房貸計畫，旨在鼓勵年輕人購買房產，聯邦住房局局長 Bill Pulte 隨即在 X 平台回應稱正著力推動這項方案落地。Pulte 表示，此舉是為幫年輕人解決購屋經濟能力問題，是一系列解決方案中潛在的有效手段。
美國總統川普近日淡化了外界對可能推出「50 年房貸」的批評，強調此舉將幫助更多美國民眾減輕每月房貸負擔。根據《彭博》報導，川普在週一（10 日）播出的福斯新聞專訪中表示：「這根本不算什麼大事。這只是意味著你每月付得少一些，只是分期時間拉長而已，並不是什麼重大問題。
台灣房市
房價居高不下，使得許多購屋族不得不另尋出路，信貸成為重要出口。房仲業者依根據聯徵中心資料彙整，截至 2025 年 7 月，全台同時背有房貸、信貸的「雙貸族」達 40.4 萬人，以大巨蛋座位席約 4 萬人估算，此人數可塞滿 10 座大巨蛋，創下歷年同期新高。
銀行
兆豐銀行在金融教育及普惠金融推動上成果斐然，榮獲金管會「114 年度金融教育貢獻獎」雙項殊榮。兆豐銀行以「兆福樂齡人生」主題首度參賽即勇奪「最佳普惠獎—卓越獎」，並連續兩年榮獲「走入校園與社區辦理金融知識宣導活動—最佳投入獎」，展現其深耕社會、提升全民金融素養的決心與成效。
台股新聞
為解決房貸荒，金管會 9 月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，房仲業者彙整金管會統計資料，銀行不動產放款今年 9 月較上月減少約 100 億元，而整體資產增加 2400 億元，不動產放款比率降至 25.77%，已連續 4 個月下滑，創下今年以來新低。
台股新聞
中央銀行今 (22) 日公布 9 月五大銀行新承作房貸金額為 505.04 億元，較 8 月減少 111.54 億元，創下 2 年 5 個月以來的新低，房貸利率同步降至 2.294%，顯見央行信用管制措施持續發揮效果，房市熱度明顯降溫。央行統計顯示，9 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀) 新承作放款加權平均利率為 2.12%，較 8 月的 2.196% 下滑 0.076 個百分點，若扣除國庫借款，利率為 2.155%。
台灣房市
根據統計，2025 年第一季全台平均房貸期數達 319 期，較前一季增加 2 期，等於平均貸款又多了兩個月，房貸期數再刷新紀錄，2023 同期全台平均房貸期數還在 300 期以下，最新統計六都平均房貸期數都超過 26 年，顯示 30 年房貸已逐漸取代 20 年房貸，成為市場第一主流。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (25) 日公布 8 月營建業營業氣候測驗點為 97.41 點，月增 2.66 點，台經院認為，因台灣央行第三季理監事會並未鬆綁選擇性信用管制，料短期內房市交易結構，將持續呈現「量縮價緩跌」的格局。營造業方面，台經院說明，過往工期有遞延的建案，陸續進入驗收交屋階段，相關工程加速推進支撐其銷售額成長，使 8 月整體營造業景氣呈現持平。
銀行
房價走揚同時，車價造成的負擔也不輕，房仲業者根據聯徵中心最新資料，統計同時揹負房貸及車貸的雙貸族人數及平均貸款金額，至今年 7 月為止，房車雙貸的人數全台超過 9.5 萬人，人均背債金額高達 756.6 萬元，都雙雙創下統計以來的新高紀錄，且比房貸加信貸的 740.5 萬元還高，顯示養房又養車的壓力山大。
台股新聞
台灣央行今 (18) 日召開第三季理監事會議，並未鬆綁對房市的管控，央行總裁楊金龍強調，銀行體系資金足以支應預售屋房貸所需，並提醒，購屋者的貸款條件是由銀行核予，並非與建商簽訂購屋契約時建商或代銷人員宣稱的貸款條件；目前，預售屋解約案件比重僅 1.1%，實際上未見解約潮席捲全台情形。
台股新聞
台灣央行今 (18) 日召開第三季理監事會，並未鬆綁對房市的管控，央行總裁楊金龍直指，全體銀行不動產貸款占總放款比率雖從去年 6 月的 37.61% 緩降至目前 36.74%，「下降的速度還是不夠快」，仍要持續觀察，第四季可能會做一個選擇性信用管制的總檢討。
國際政經
根據《彭博》周三 (17 日) 報導，美國財政部長貝森特 (Scott Bessent) 過去在房貸文件中，也曾同時承諾兩處不同房產為「主要住所」，情況與美國總統川普用來撤換聯準會 (Fed) 理事庫克 (Lisa Cook) 的指控類似，引發外界對白宮「雙重標準」的質疑。
銀行
為配合政府推動「青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安），臺灣銀行今（11）日宣布，即日起放寬貸款審核標準，針對無自用住宅的購屋族群，將「收支比率」審核基準由原本的 200% 調降至 180%，讓符合資格的民眾在相同收入條件下，可申請更高額度的購屋貸款，減輕資金壓力。