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〈房產〉國球熱房市也發燒 棒球場周遭以澄清湖棒球場周邊漲幅稱霸
棒球來有台灣「國球」之稱,全台也有眾多棒球場,吸引許多民眾前往觀賽,也帶動球場宅議題。房仲業者統計全台七大棒球場周遭近一年房價漲幅,其中台鋼雄鷹職業棒球隊主場的高雄市立澄清湖棒球場近一年房價漲幅高達 19%,位居第一。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,高雄市立澄清湖棒球場毗鄰澄清湖風景區,緊鄰長庚醫院,未來澄清湖球場周遭將增設捷運黃線 Y3、Y4 站,交通機能漸完善。
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〈房產〉雙北社區百貨宅比一一比 還有罕見2字頭房價可入手
雙北近年商圈景氣逐漸往百貨公司周邊轉移,其中社區型百貨同樣受到愛戴,進而帶動房價增長,房仲業者彙整實價登錄資料,雙北各社區型百貨商圈中,以淡水「大都會廣場」5 年房價上漲 34.2% 最高,且該處價位僅約 2 字頭,相當之親民,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,百貨業者為區域帶來商業機能,尤其是區域型百貨,增進地區生活便利性更是明顯,周遭房價頗具支撐力道。
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〈房產〉漢皇150天完成新莊海砂屋社區整合 將推動防災型都更
位於新北新莊區幸福路與中港路口的「帝王城社區」,近年來不斷有結構鋼筋外露、外牆剝落等狀況,經由新北市政府都市更新處協助於 2021 年鑑定確認為海砂屋,漢皇集團並在 150 天完成整合海砂屋社區,推動防災型都更。漢皇集團是以豐富的都市更新專業與經驗,在短短 100 天內便取得社區區分所有權人會議的投票通過,由社區管理委員會正式授權漢皇作為此次都更重建的實施者。
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〈房產〉新北9大重劃區房價以央北重劃區最高貴 均價上看7字頭
新北市是全台人口數最多的縣市,房市交易熱絡,眾多的重劃區更是新北市的推案和交易熱區。房仲業者彙整新北市九個討論度較高的重劃區,根據實價登錄資料分析房市表現。其中,央北重劃區、洲子洋重劃區分別以平均單價 68.4 萬元、38.7 萬元分居最貴及最親民重劃區,交易量方面則是由洲子洋重劃區以 451 件奪冠。