限購

05-30

中國 A 股市場三大指數周四（30 日）收盤漲跌互見，滬指跌破 3,100 點，但汽車零件類股逆勢走高，利多是中國政府宣布要逐步取消新能源車限購措施。滬指周四收盤跌 0.62% 報 3,091.68 點，深證成指跌 0.32% 報 9,384.72 點，創業板指漲 0.11% 報 1,813.15 點。

05-27大陸房市

5 月 27 日，上海四部門聯合印發《關於優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，明確縮短非滬籍購屋所需繳納社保或個稅年限、降低首付款比例、優化貸款利率下限、提高公積金貸款額度、支持多子女家庭合理住房需求等。其中主要變化如下：1）首套房屋商業性個人房屋貸款最低首付款比例調整為不低於 20%。

05-16大陸房市

據中國新聞周刊報導，隨著 4 月底中央政治局會議再度定調房地產「去庫存」，外界期望限購政策鬆綁能夠再次提升房市水溫。過去 14 年中，限購政策的鬆綁與收緊，宛如房地產市場的溫度計，藉由限購政策的取向，可明確體察房市當下的「水溫」。今年是中國房地產限購政策首次出台後的第 14 年，雖然目前包含海南全省、北京、上海以及深圳等地仍在執行相對嚴格的限購政策，但隨著杭州、西安在本月 9 月全面取消限購，一線城市的限購政策的已開始鬆動。

05-09

5 月 9 日，杭州發布《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》，全面取消房屋限購，內容包括：在本市範圍內購買住房，不再審核購屋資格。在本市取得合法產權住房的非本市戶籍人員可申請落戶。購屋人在所購住房城區範圍內無住房的，或在所購住房城區範圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。

02-07大陸房市

中國北京樓市政策再迎新變化。自 2 月 6 日起，在北京市通州區落戶或就業的家庭，如需購買通州區商品住房，符合全市的整體限購政策即可，不再受「雙限購」制約。2 月 6 日，北京市住房及城鄉建設委員會、北京市通州區人民政府發布《關於調整通州區商品住宅銷售政策的通知》。

02-01大陸政經

中國房市冰封之下，作為住宅限購重災區的一線和新一線城市，口子正在逐漸被撕開。廣州打響了一線大城第一槍。1 月 27 日，廣州市人民政府辦公廳印發了《關於進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，表示在限購區域範圍內，購買建築面積 120 平方公尺以上（不含 120 平方公尺）的住宅，不納入限購範圍，並支持「租一買一」、「賣一買一」。

10-30大陸房市

中國持續展開房地產業的提振刺激政策，在四大一線城市全部落實「認房不認貸」政策近兩月後，近期，廣州、上海率先行動，針對部分區域、人群進行了限購的「定向優化」。其中，上海市金山區 10 月 24 日發布的《金山區重點轉型區域人才購房實施細則》，提到在濱海城區、高新社區以及亭楓社區三個重點區域實施重點轉型區域人才購房政策。