首購族
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路透調查:即使房價漲速趨緩 美國購屋負擔能力繼續惡化
根據《路透》對房地產專家的調查,雖然平均房價上漲緩慢,但由於供應緊張和聯準會降息,未來一年美國首購族的購買能力將會惡化。由於缺乏足夠的入門級住房可供出售,特別是對於家庭來說,負擔能力長期以來一直是美國房市的一個緊迫問題,讓許多潛在的首購族望而卻步。
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雖利率降至4月低點 美國上周房貸需求繼續下跌
上周美國房貸利率跌至 4 月以來最低水平,但買家仍難以負擔當今的房地產市場。結果,房貸需求以疲軟的速度持平。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數,房貸申請總量較一周前僅微升 0.5%。符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 7.18% 降至 7.08%;自備 20% 頭款的貸款點數從 0.65(包括發起費)降至 0.63 支付。
2024-11-27
2024-05-15