高雄
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商仲仲量聯行協助高雄市政府完成「捷運 R17 世運站 A5 街廓公辦都市更新案」招商，經評選由建商日勝生 (2547-TW) 獲選為最優申請人。此一公辦都更案預估投資達 88.5 億元，為台積電 (2330-TW) 高雄廠周邊首宗以產業政策為導向的公辦都更案，標誌著半導體 S 廊帶向北延伸的關鍵拼圖正式到位。
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彰化銀行 (2801-TW) 1 月獲利表現亮眼，受惠財富管理動能強勁與淨收益增長，單月稅後盈餘達 16.76 億元，較去年同期大幅成長 25.06%。為響應政府打造亞洲資產管理中心政策，彰銀今正式進駐高雄專區，於鹽埕分行設立高資產財富管理中心，由董事長胡光華、總經理簡志光親自揭牌。
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2025 年房市陷入急凍，房仲業者統計六都與內政部資料，全台六都 2025 年家戶購屋比全數下滑，其中新北市、桃園市與高雄市更寫下 2016 年以來新低紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，全台 2025 年在台灣央行強力打炒房之下，市場全面轉向空頭，致使六都家戶購屋比出現全面性衰退，甚至部分區域跌落至前波房市低點。
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有科學園區坐落的行政區常吸引人口、產業的移入，帶動過去房市熱絡，不過 2025 年出現變化。房仲業者統計 2025 年 1-11 月各大科學園區預售屋的交易量，發現各園區預售屋量縮幅度顯著，竹科、高雄園區年減達 8 成以上，中科和台南園區也超過 75%，顯示儘管有園區的利多題材加持，這些行政區的交易量仍呈迅速量縮。
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高雄豪宅交易大洗牌，房仲業者根據內政部實價資料統計，2025 年高雄預售及成屋高價宅排名結果顯示，2025 年豪宅市場為成屋豪宅的天下，其中，亞灣區指標豪宅「國城定潮」，以 38 樓戶每坪 65.04 萬元，成交總價約 1.1 億元，登高雄 2025 年豪宅王寶座，這也是繼「國硯」之後，亞灣區豪宅再度強摘高雄豪宅桂冠。
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40 歲以下青壯年是台灣傳統的購屋主力年齡層，房仲業者統計聯徵中心貸款件數的數據，盤點高雄市 2024 年第四季至 2025 年第三季、40 歲以下青壯年的五大購屋熱區，「楠梓區」以 1963 件居冠，「三民區」以 1629 件位居第二，而南高雄的「鳳山區」以 1378 件排名居第三。
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高雄將成南台灣半導體重鎮，吸引不少人跨縣市移居，房仲業者高雄各行政區人口設籍資料，從外縣市入籍高雄增幅最多的前三熱區，第一名是前金區，其次為前鎮區及三民區，而這三區也是本地人口選擇遷入設籍，增幅比例最高的區域，呈現「內外雙增」的現象，顯示這三區的產業發展和房價對於購屋族都頗具吸引力。
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高雄房市去年急凍，房仲業者根據高雄市地政局資料統計， 2025 年高雄市全年買賣移轉棟數為 31,196 棟，年減 3 成，為近 15 年來最慘淡的一年！進一步觀察各主要行政區年移轉棟數，年減幅最明顯的前三名，包括橋頭區、前金區及鼓山區，棟數均直接腰斬。
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高雄岡山站前再添城市新地標。高雄捷運 RK1 岡山車站（西基地）捷運聯合開發案今 (7) 日舉行動土，投資人達麗建設 (6177-TW) 預計投入約 27 億元，總開發樓地板面積近 1.3 萬坪。預計在 2030 年 6 月完工，將開發出 360 戶住宅，估計總銷約 53 億元。
台灣房市
全台房市預售屋買氣去 (2025) 年急轉直下，交易量明顯萎縮。房仲業者統計 2025 年 1-10 月全台各行政區預售屋的交易量，發現 2025 年 1-10 月全台預售屋僅成交 3 萬 0180 件，相較 2024 年同期的量縮幅度達 73%，交易量衰退幅度明顯。
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晶圓代工廠台積電 (2330-TW)(TSM-US) 在官網宣布，2 奈米製程技術如期於 2025 年第 4 季開始量產，採用第一代奈米片電晶體技術，在高雄、新竹兩地同步生產。台積電表示，2 奈米 (N2) 技術已如期於 2025 年第四季開始量產。
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由兆豐銀行及合作金庫銀行共同統籌主辦之吉信股份有限公司新台幣 125 億元聯合授信案，於今（30）日正式完成簽約，兆豐銀行董事長董瑞斌與吉信公司董事長楊永發代表簽署。兆豐銀行擔任額度管理行，合作金庫則負責擔保品管理，吸引共 13 家金融機構爭相參與，最終認購金額達原定籌組目標之 1.88 倍。
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台積電 (2330-TW) 近期悄悄宣布，其先進的 2 奈米級（N2）工藝晶片已正式量產。雖然公司未發布正式新聞稿，但先前多次預告的量產計畫已如期達成，標誌著半導體技術再度邁向新里程碑。根據《Tom’s Hardware》報導，台積電在其 2 奈米技術網頁上發表聲明稱：「台積電的 2 奈米（N2）技術已按計劃於 2025 年第四季度開始量產。
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高雄再現店租王。依內政部實價登錄揭露，位於巨蛋商圈博愛三路上，一棟 2 層樓大型透店，今年 10 月，由連鎖生活百貨寶雅 (5904-TW)，以月租總價 80 萬元承租，一年租金就要 960 萬元，一舉拿下高雄左營、鼓山地區今年度「月租店王」頭銜。
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全球 BMC 龍頭信驊 (5274-TW) 今 (22) 日宣布啟用高雄研發中心，目前已正式組建晶片研發團隊，亦同步啟用旗下子公司酷博樂 Cupola360 全時全景相機展示中心，對外亦開放一般民眾參觀體驗。信驊研發中心位於高雄港蓬萊商港區棧叁庫，今日與高雄市市長陳其邁等一同見證棧叁庫 PIER F 啟動典禮。
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國營臺灣鐵路公司積極在活化手中資產並招商進行開發，繼屏東車站區土地攜手由達麗建設 (6177-TW) 投資 70-80 億元打造屏東站前地標型住商大樓並完成簽約後， 臺鐵公司在高雄自立路土地鄰近臺鐵三塊厝車站逾 3,888 坪土地，也擬於 2026 年公告招商開發。
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經濟部長龔明鑫今 (18) 日主持業務會報前受訪，針對台積電 (2330-TW) (TSM-US) 楠梓園區的用水疑慮，他明確指出，業者在開發案進行環評時即承諾，該園區 100% 用再生水，故不會排擠到其他園區的用水或是民生用水，不會增加南部水情壓力。
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鴻海 (2317-TW) 高雄捷運 Y15 聯合開發案今 (12) 日簽約，將打造旗艦總部，輪值執行長楊秋瑾表示，將成為集團在高雄未來十年深耕的新起點，後續包括 AI 科研中心、電池以及三大智慧平台研發中心跟驗證場域都將進駐。楊秋瑾表示，此次聯開案預計投入 159 億元，累計鴻海在高雄投資金額將超過 250 億元，透過亞灣旗艦總部的建立，串連現有的營運生產據點，規模持續擴大，藉此加速在高雄導入智慧製造、智慧城市、智慧電動車三大平台。
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高雄小資族買盤在房貸利率創高、核貸成數走低之下受創，房仲業者根據金融聯徵中心第三季新增房貸資料統計，統計高雄年薪 60 萬元以下的小資房貸族申貸狀況，第三季平均貸款利率創新高，攀升至 2.52%。同時，平均核貸成數也相較去年同期縮水 1.1 個百分點；同時，此一族群在新承作房貸中的比重，已從去年同期的 29.9% 下滑至 27.8%，減少約 2.1 個百分點，小資買盤似乎浮現退場走勢。
台股新聞
統包工程大廠中鼎 (9933-TW) 今 (9) 日晚間召開重大訊息記者會，說明及旗下公司益鼎，遭今年 7 月 14 日發生大火的台泥 (1101-TW) 旗下三元能源科技求償 46 億 2577 萬 5 ,000 元，中鼎指出，中鼎公司及益鼎認為三元公司的主張依契約及依法均無理由 ，已委請律師積極進行應訴準備。