928

10-08台灣房市

〈房產〉928房市檔期效應+央行鬆綁 9月北台灣新案供給面增強

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，今(8)日指出，9月依然呈現衰退黃藍燈，不過分數因建商供給走強而進步至36.1分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數增，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數持平。住展企研室總監暨發言人陳炳辰表示，目前續傳房貸不易的狀態，而股市往五萬點奔騰磁吸資金，同時台灣央行恐有升息趨勢，加上選舉干擾，冰凍三尺非一日之寒的買氣無法一時片刻解凍，新案躊躇不前案例則包括基隆市中山區、新北市永和區、桃園市青埔與A7重劃區、新竹縣寶山鄉等地指標案，撥雲見日對於供需兩造來說都還須等待一段時間。

09-07台灣房市

〈房產〉房市凍 全台都會區房市928檔期推案總銷估5452億元創6年新低

受台灣央行信用管制及買氣降溫等多重利空影響，2026年全台房市「928檔期」推案量出現顯著萎縮。根據市調機構數據統計，今年928檔期全台推案個數246案、年減21.2%；總銷金額由去年的7106.5億元大幅縮水23.3%至5452億元。2026年房市928 檔期預估推案5452億元，創下自2021年以來近6年同期新低。