CRE

07-19美股雷達

各家地區銀行第 2 季業績顯示，由於商業房地產貸款 (CRE) 惡化和高利率加劇了人們對違約的擔憂，美國銀行業者提高了信貸損失撥備。M&T 銀行 (MTB-US) 等一些銀行也在逐步減少對陷入困境的 CRE 部位，並重新調整資產負債表，將重點放在商業和工業貸款以及資本累積上。

07-10美股雷達

分析師表示，美國地區銀行可能會儲備更多的緊急資金，並在股票回購方面傾向保守，因為商業房地產 (CRE) 貸款的損失預計將給獲利帶來壓力。隨著地區銀行下周起陸續公布第 2 季業績，它們將繼續面臨投資人對商業房地產和商業借款人潛在疲軟的嚴格審查。

05-15美股雷達

紐約社區銀行 (New York Community Bancorp)(NYCB-US) 同意出售約 50 億美元的抵押貸款倉庫貸款組合給摩根大通 (JPMorgan Chase)(JPM-US) ，其股價在周三 (15 日) 盤前交易上漲近 5%。

03-05美股雷達

摩根士丹利周二 (5 日) 表示，歐洲主要銀行一直在削減對商業房地產的貸款，其曝險度僅為美國同行的一半；隨著辦公室價格進一步暴跌，美國銀行變得更加脆弱。商業房地產 (CRE) 市場正面臨自 2008 年 9 月金融危機以來最嚴重的衰退，因為借貸成本上升，以及更多在家工作的人導致空置率飆升，打擊了對辦公空間的需求。

11-08美股雷達

由於高利率使私營貸款機構成為商業房產 (CRE) 業主唯一的選擇，因此處於領先地位的私營貸款機構占了上風，加劇了這個面臨數兆美元到期債務產業的流動性僵局。業內消息人士表示，近幾個月來，銀行希望修改到期 CRE 債務的條款，以避免貸款違約；但它們要求額外注入股本資本，這讓私營貸款機構有機會通過夾層融資 (mezzanine debt)、優先股或發行新普通股提供救援融資。