亞泥依公允價值評不動產 每股淨值激升至40.8元

亞泥(1102-TW)今年3月決議投資性不動產將採公允價值模式評價，經評價後，今(7)日公告指出，經鑑價師評估後，整體淨值截至2013年12月31日大增455.02億元，每股淨值增加13.8元，以去年底每股淨值近27元，再加計不動產依公允價值模式評價後，2013年底每股淨值增達40.8元。

亞泥指出，今年初決議投資性不動產的評價改採公允價值模式評價，較主要的不動產物件包括台北市敦化南路上的遠企土地和建物、及延平南路上出租予遠百的土地和建物、和高雄出租予遠百的亞企大樓土地和建物。

亞泥表示，相關數字將反應在股東權益和每股淨值上，在未處分任何資產下，將不會對損益表產生任何的影響。未來每季均須評價投資性不動產價值，這次依金管會規定之方式評價，相較於市價仍顯保守。

亞泥說，依公允價值重評投資性不動產後，每股淨值將增加13.8元，法人表示，去年底亞泥的每股淨值約27元，今年首季EPS預估約0.4元，若加計不動產評價後，今年第1季底，亞泥每股淨值可望大幅升至約41元。