【本港地產】壽臣山道住宅地暫收3份標書 英皇張炳強：豪宅市道會雨過會天晴

財華社新聞中心

兩幅分別位於港島壽臣山及屯門的住宅地中午截標。在政府總部的收標現場，暫時收到最少4份標書，壽臣山地皮佔3份，入標的包括嘉里建設(00683-HK)、英皇國際(00163-HK)同K&KProperty。井財街地就收到1份標書，據了解，入標者為K&KProperty。

英皇國際(00163-HK)牽頭合組財團入標南區壽臣山道地皮，執行董事張炳強表示，地皮在南區較為罕有，由於供應少，抗跌力強，升值潛力大，出價主要看市況，並計劃發展低密度別墅。對於豪宅市道下跌，張炳強說，市道有上有落，形容雨過會天晴。他又指，樓市會繼續波動，但若利率未有顯著上升趨勢，樓市將沒有大跌風險。

壽臣山道西與黃竹坑徑交界住宅地，最高樓面8萬多呎，地皮是事隔兩年，區內再有住宅地推出。業界預期，項目將較受發展商歡迎，並有望成為本財年成交呎價最高的住宅地。市場估值24.55億至30.69億元，即每呎28,000至35,000元。屯門井財街住宅地，最高面積約15萬呎，市場估值2.7億至3.8億元，即每呎1,800至2,500元。

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