8月中國房價下跌城市總數創近三年半新高

北京時間9月18日上午訊息，據彭博社報導，根據國家統計局的資訊，8月份，在監測的70個大中城市中，有68個城市的新房價格環比下滑。即便地方政府放松了限購令，信貸收緊還是沖擊了房地產市場的需求。

國家統計局表示，8月份，68個城市的新房價格環比7月份下降，房價下跌的城市總數創2011年1月以來的歷史新高。

今年，中國經濟增長放緩，銀行收緊房地產貸款以遏制違約風險。前八個月，中國的房屋銷量下滑了11%。截止到9月3日，就2010年以來施行限購令的46個城市而言，其中37個城市已經取消或放寬了限購令，希望刺激房屋銷量。但是，大部分購房者仍然保持等待和觀望的態度。

國泰君安證券股份有限公司分析師Donald Yu認為，放寬限購令只能增加符合購房條件的人數，而具有購房實力的人數並沒有增長，房價還有進一步下行的空間。

根據搜房控股有限公司的數據，8月份的平均新房價格環比7月下滑了0.59%，連續第四個月下跌。

根據官方數據，8月份杭州的房價跌幅最大，環比下跌2%，北京和上海的價格則分別下滑了0.9%和1.1%。8月份，溫州的房價保持不變，而廈門的房價環比微升0.2%。

從同比的角度來看，19個城市的房價較去年8月份有所下滑，其中杭州的同比跌幅為5.4%。