邵帥：河北房地產板塊將迎來大爆發

和訊股票訊息 7月10日，和訊網2014年證券市場中期規則會在北京舉行，本次大會的主題為“牛市！等風來”。眾多一流經濟學家、金牌分析師、著名投資人齊聚一堂，共同探討改革背景下的中國股市前行之路。

在第二場圓桌論壇上，民生證券研究院副院長管清友與華泰證券(601688,股吧)首席規則研究員徐彪、首創證券規則分析師邵帥、東興證券房地產首席分析師鄭閔鋼以及方正證券(601901,股吧)宏觀規則高級分析師郭艷紅一起，以“京津冀區域發展投資機會”為主題，展開討論。

首創證券規則分析師邵帥在論壇中表示：如果從三地的區域角度來講，發展確實是從做加法和增量上來看，它的成長性和空間確實很大，肯定是要首選河北。在這個過程中間還是要看一些思路上的問題，我們說房地產的比例，當然不是說房地產行業，從二級市場京津冀一體化的當中三個龍頭也基本上不做房地產了，大家看到和北京交接的地區房價也是不錯的，對於房地產，河北這塊主要是看距離。

現在從區域角度，看距離可能是相對像以前比較簡單的思路。另外還要看以產業所帶動的發展方向，也就是說我們看到以前更多的是低於上的相連，其實我們看到像涿州也好，或者說燕郊也好，這樣的區域更多的是承載北京的上班族，他們只是在那邊居住，但是並沒有相關的服務配套設施，也沒有相關的產業去支援。

房地產當中河北板塊更值得關注，北京可能還有更多的產業遷移到河北地區，北京地區也有很多的產業進行整合和升級。

我們可以舉一個簡單的例子，比如以鋼鐵為例，鋼鐵未來得產業整合，像首鋼到遷安這塊，當時主要是首鋼的員工要搬過去，但是我們看河北資源方面還是有一些優勢的，以它們周邊的地產，隨著未來產業集群和升級，應該會有一些機會。