常州黨報號召買房稱好時機已到 此前曾被稱鬼城

《常州日報》頭版發布文章稱，據常州市房管局數據，常州樓市雖然出現了調整，但下降幅度相對較小，市區商品房銷量在全省和江浙滬城市中的排名沒有發生變化，依然是全省第3、江浙滬第5。業內人士表示，常州房價可下降的空間不大。

文章引用數據稱，從成交均價來看，上半年常州市區商品房及商品住房銷售均價分別為6854元/平方米和6796元/平方米，同比分別下降7.15％和5.82％，市區商品住房銷售均價在江蘇省仍排名第5。上半年，市區商品房及商品住房銷售備案面積分別為305.6萬平方米和250.74萬平方米，同比分別下降6.63％和11.25％。這一銷量在全省13個城市中，僅低於南京和蘇州，排名第3；在江浙滬25個城市中，僅低於上海、南京、蘇州、杭州，排名第5。

據常州政府官方網站數據顯示，2013年全年實現地區生產總值（GDP）4360.9億元，按可比價計算增長10.9％。全市按常住人口計算的人均生產總值達92994元。

早些時候有境外媒體稱，江蘇織造之鄉常州市成為繼內蒙古鄂爾多斯（行情，問診）之后第二個被冠以“鬼城”稱號的內地城市。

據香港《南華早報》網站3月26日報導，通往常州市郊飛龍區的公路幾乎沒有來往車輛。不過，沿路豎立了許多廣告牌，宣傳大型住宅項目、建材和建筑設備。

有報導表示，一些二、三線城市的當地政府嚴重依賴賣地收入，是這些城市出現住房供應過剩的常見原因。去年，內地賣地收入創下歷史新紀錄4.1萬億元，較2009年和2012年分別增長195％和44.6％。

資料顯示，大型開發商大多從2010年開始進入常州市場。根據中原地產（中國）的數據，2010年常州用於住宅項目的土地成交額達276億元。到2013年，常州每平方米土地成本已被推高到1955元新紀錄。

無論是媒體對於常州“鬼城”的質疑，還是大量的中低階制造企業甚至是鄉鎮企業主和手工作坊的發展，都讓常州這座曾經釋放出多重商業光芒和經濟活力的城市，走到了今天這樣的十字路口。