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麥格理發表研究報告指，匯賢產業信託(87001.HK)上半年每基金單位分派按年升5.7%至0.1271元人民幣(下同)，大致符合預期。不過，考慮到其股價已達到該行的目標價及總回報少於10%，將匯賢投資評級由「跑贏大市」降至「中性」，目標價由3.5元降至3.46元。
報告提到，匯賢旗下北京東方廣場的零售商舖及寫字樓營運表現優於預期，續租租金、租用率及節省成本方面均較預計理想。德銀預計下半年的續租租金增幅將由雙位數放緩至單位數，因內地零售增長放慢。
此外，匯賢旗下酒店上半年的收入按年跌10.1%至2.58億元。麥格理認為酒店業務尚未見底，當中瀋陽的劇烈市場競爭料持續。該行又指，匯賢擁有29億至167億元的舉債空間，以應付未來潛在收購。(ph/a)~
阿思達克財經新聞
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