穆迪：對中國房地展望為負面

新浪財經訊 北京12月8日下午消息 穆迪2015年信用研討會今天在北京召開，穆迪高級分析師梁振邦：對中國房地展望為負面，原因是較高的庫存水平將令中國房價承壓，且定價能力亦有所削弱。

穆迪亞太區信用政策部主管MIchael Taylor稱，未來中國政府還會推出更多支持房地產的政策，更多的是一些較有針對性的措施；若房地產下滑比較嚴重，可能會看到一些普遍性的支持，其中一方面就是刺激性政策。

穆迪預計，中國2015年GDP增速將為6.5%-7.5%，2014年為7.3%。中國增長放緩體現了房地產市場的持續疲軟及政府持續推進更廣泛的經濟結構調整。

之前摩根大通稱，我們預計中國房地產市場調整將會在2015年繼續，近期依然屬於供應過剩。房價可能進一步下跌，不過應該會在明年下半年企穩。從峰值到底部，我們預計全國平均房價跌幅將在5-10%的區間，二三城市通常跌幅更大一些。值得一提的是，由於中國家庭收入增長強勁而且預計在經濟轉型過程中仍將維持強勁，即便房價出現溫和下跌，以房價收入比衡量的住房購買力將會得到極大提升。